(Sin)Hyeongwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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(Sin)Hyeongwang
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(Sin)Hyeongwang

Guwol-dong · 40戸 · 1987.09 · 築40年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
1.15億ウォン
1階
最低売出価格
9,000万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    590m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    739m
  • A
    再建築
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    819m
税金計算機
(Sin)Hyeongwang 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Guwol 小学校
    仁川の上位50%
    13分 / 0.6km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.6km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munil Girls’ 高校
B
上位53%
0.6km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.6km
仁川 Guwol 小学校
B
上位50%
 13分 / 0.6km
Mansu Girls’ 中学校
C
上位76%
1.0km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
61点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Guwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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(Sin)Hyeongwang 概要

(Sin)Hyeongwang · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 40戸 · 竣工 1987.09。

(Sin)Hyeongwang · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

(Sin)Hyeongwang 15韓国坪（専有39.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,900万ウォン、2〜3階 9,100万ウォン–9,300万ウォン、4〜5階 9,100万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

(Sin)Hyeongwang 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,970万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,109万ウォン；チョンセ保証金推定 5,291万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,393万ウォン；チョンセ保証金推定 6,716万ウォン。

近隣の学校：仁川 Guwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
(Sin)Hyeongwang · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
(Sin)Hyeongwang · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 40戸 · 竣工 1987.09。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,109万ウォン；チョンセ保証金推定 5,291万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,393万ウォン；チョンセ保証金推定 6,716万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Guwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
(Sin)Hyeongwang 15韓国坪（専有39.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,900万ウォン、2〜3階 9,100万ウォン–9,300万ウォン、4〜5階 9,100万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
(Sin)Hyeongwang 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,970万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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