Lotte Castle Gold 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Lotte Castle Gold 2 概要

Lotte Castle Gold 2 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 3384戸 · 竣工 2007.08。

Lotte Castle Gold 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、15階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Gold 2 33韓国坪（専有83.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.85億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.05億ウォン–5.55億ウォン、17〜25階 5.15億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Gold 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。

近隣の学校：仁川 Jeonggak 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Lotte Castle Gold 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、15階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Lotte Castle Gold 2 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 3384戸 · 竣工 2007.08。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Jeonggak 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Lotte Castle Gold 2 33韓国坪（専有83.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.85億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.05億ウォン–5.55億ウォン、17〜25階 5.15億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Lotte Castle Gold 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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