Ajujeonggwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ajujeonggwang · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 45戸 · 竣工 1986.06。

Ajujeonggwang

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

62m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Ajujeonggwang 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.81億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Seong-ri 小学校
仁川の上位36%
10分 / 0.5km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.5km
A
Inje 高校
仁川の上位35%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guwol Girls’ 中学校	A 上位31%	0.3km
仁川 Seong-ri 中学校	A 上位46%	0.5km
仁川 Seong-ri 小学校	A 上位36%	10分 / 0.5km
Guwol 中学校	A 上位39%	1.1km
Sang 仁川 Girls’ 中学校	B 上位62%	1.1km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

仁川 GuwolAI Heobeusenteo
445m
A
都市開発

仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
528m
B
工事

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
595m
B
工事

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
720m
B
工事

Eopmusiseol
812m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

95点

とても良い

生活

63点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Ajujeonggwang 概要

Ajujeonggwang · 仁川南洞区 Guwol-dong · 45戸 · 竣工 1986.06。

Ajujeonggwang 19韓国坪（専有52.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.24億ウォン–2.27億ウォン、2〜3階 2.3億ウォン–2.41億ウォン、4〜5階 2.3億ウォン–2.41億ウォンです。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ajujeonggwang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,289万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Ajujeonggwang · 仁川南洞区 Guwol-dong · 45戸 · 竣工 1986.06。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ajujeonggwang 19韓国坪（専有52.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.24億ウォン–2.27億ウォン、2〜3階 2.3億ウォン–2.41億ウォン、4〜5階 2.3億ウォン–2.41億ウォンです。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ajujeonggwang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,289万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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