Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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5年
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1住宅基準
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譲渡価額2.65億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Seong-ri 小学校
    仁川の上位36%
    6分 / 0.3km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.0km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seong-ri 小学校
A
上位36%
 6分 / 0.3km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
0.4km
Guwol Girls’ 中学校
A
上位31%
0.7km
Guwol 中学校
A
上位39%
0.8km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
    426m
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    628m
  • B
    工事
    Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
    633m
  • B
    工事
    仁川 GuwolAI Heobeusenteo
    741m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    974m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
63点
普通
生活
55点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dong-A 概要

Dong-A · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 486戸 · 竣工 1991.10。

Dong-A · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、2階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 30韓国坪（専有83.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.78億ウォン–2.93億ウォン、6〜10階 2.96億ウォン–3億ウォン、11〜15階 2.99億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、2階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 486戸 · 竣工 1991.10。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A 30韓国坪（専有83.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.78億ウォン–2.93億ウォン、6〜10階 2.96億ウォン–3億ウォン、11〜15階 2.99億ウォン–3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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