Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Manwol 小学校
    仁川の上位36%
    9分 / 0.4km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.1km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Manwol 小学校
A
上位36%
 9分 / 0.4km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
0.6km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
1.1km
Guwol 中学校
A
上位39%
1.2km
Guwol Girls’ 中学校
A
上位31%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    148m
  • B
    工事
    Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
    906m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji 概要

Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 860戸 · 竣工 2016.12。

Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 569,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、25階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji 33韓国坪（専有84.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、10〜19階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、20〜29階 5.9億ウォン–5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。

近隣の学校：仁川 Manwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 569,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、25階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 860戸 · 竣工 2016.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Manwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji 33韓国坪（専有84.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、10〜19階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、20〜29階 5.9億ウォン–5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guwolyuseunghannaedeulpeoseutiji 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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