Central City Grand Bereu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Central City Grand Bereu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Central City Grand Bereu 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.59億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Ganseok 小学校
    仁川の上位50%
    10分 / 0.5km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.4km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.4km
仁川 Ganseok 小学校
B
上位50%
 10分 / 0.5km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.7km
Inje 高校
A
上位35%
0.9km
Munil Girls’ 高校
B
上位53%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Guwol Garojutaekjeongbi
    364m
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    936m
  • A
    再建築
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    962m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    987m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
74点
良い
生活
66点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Central City Grand Bereu 概要

Central City Grand Bereu · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 97戸 · 竣工 2021.03。

Central City Grand Bereu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 359,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、22階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central City Grand Bereu 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜8階 3.6億ウォン、9〜17階 3.65億ウォン、18〜26階 3.7億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central City Grand Bereu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Central City Grand Bereu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 359,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、22階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Central City Grand Bereu · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 97戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Central City Grand Bereu 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜8階 3.6億ウォン、9〜17階 3.65億ウォン、18〜26階 3.7億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Central City Grand Bereu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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