Naiseu View (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Naiseu View (urban housing) · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 144戸 · 竣工 2015.02。

Naiseu View (urban housing)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Naiseu View (urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,200万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Seokcheon 小学校
仁川の上位39%
10分 / 0.5km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.0km
A
Inje 高校
仁川の上位35%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guwol 中学校	A 上位39%	0.4km
仁川 Seokcheon 小学校	A 上位39%	10分 / 0.5km
Guwol Girls’ 中学校	A 上位31%	0.5km
Sang 仁川 Girls’ 中学校	B 上位62%	0.7km
Dong 仁川中学校	C 上位90%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
140m
B
工事

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
295m
B
工事

Eopmusiseol
342m
B
工事

仁川 GuwolAI Heobeusenteo
389m
S
철도

仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
551m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

74点

良い

生活

62点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGuwol-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Guwol-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Guwol-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Guwol-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Guwol-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

仁川大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Naiseu View (urban housing) 概要

Naiseu View (urban housing) · 仁川南洞区 Guwol-dong · 144戸 · 竣工 2015.02。

Naiseu View (urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、8階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naiseu View (urban housing) 9韓国坪（専有18.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜10階 7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naiseu View (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,720万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 6,176万ウォン；チョンセ保証金推定 5,866万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 7,177万ウォン；チョンセ保証金推定 6,926万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Sinmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Naiseu View (urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、8階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Naiseu View (urban housing) · 仁川南洞区 Guwol-dong · 144戸 · 竣工 2015.02。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 6,176万ウォン；チョンセ保証金推定 5,866万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 7,177万ウォン；チョンセ保証金推定 6,926万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Sinmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Naiseu View (urban housing) 9韓国坪（専有18.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜10階 7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Naiseu View (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,720万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南洞区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック