Guwolparadia(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Guwolparadia(urban housing) · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 125戸 · 竣工 2014.02。

Guwolparadia(urban housing)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

36m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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Guwolparadia(urban housing) 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額6,950万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Seokcheon 小学校
仁川の上位39%
13分 / 0.7km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
1.1km
A
Inje 高校
仁川の上位35%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guwol Girls’ 中学校	A 上位31%	0.4km
Guwol 中学校	A 上位39%	0.5km
仁川 Seokcheon 小学校	A 上位39%	13分 / 0.7km
仁川 Seong-ri 中学校	A 上位46%	0.7km
Sang 仁川 Girls’ 中学校	B 上位62%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
104m
B
工事

仁川 GuwolAI Heobeusenteo
276m
B
工事

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
277m
B
工事

Eopmusiseol
442m
S
철도

仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
713m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

71点

良い

生活

57点

注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Guwolparadia(urban housing) 概要

Guwolparadia(urban housing) · 仁川南洞区 Guwol-dong · 125戸 · 竣工 2014.02。

Guwolparadia(urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 69,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、10階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guwolparadia(urban housing) 11韓国坪（専有18.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜12階 7,800万ウォン、13〜19階 7,800万ウォンです。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guwolparadia(urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,360万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 5,615万ウォン；チョンセ保証金推定 5,614万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,020万ウォン；チョンセ保証金推定 5,855万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,202万ウォン；チョンセ保証金推定 6,137万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,658万ウォン；チョンセ保証金推定 6,774万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Guwolparadia(urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 69,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.30、10階）；最低売出価格 77,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Guwolparadia(urban housing) · 仁川南洞区 Guwol-dong · 125戸 · 竣工 2014.02。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 5,615万ウォン；チョンセ保証金推定 5,614万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,020万ウォン；チョンセ保証金推定 5,855万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,202万ウォン；チョンセ保証金推定 6,137万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,658万ウォン；チョンセ保証金推定 6,774万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Guwolparadia(urban housing) 11韓国坪（専有18.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜12階 7,800万ウォン、13〜19階 7,800万ウォンです。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Guwolparadia(urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,360万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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