Mok-dong Sinsigaji 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목동신시가지11단지
Mok-dong Sinsigaji 11

Mok-dong Sinsigaji 11
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mok-dong Sinsigaji 11 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gyenam 小学校
    ソウルの上位53%
    5分 / 0.2km
  • S
    Mokil 中学校
    ソウルの上位18%
    1.4km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
45名
資料のある4校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gyenam 小学校
B
上位53%
 5分 / 0.2km
Mok-dong 高校
ソウル大学 10医学部 19
S
上位17%
0.4km
Bongyeong Girls’ 中学校
B
上位53%
0.4km
Sinseo 中学校
A
上位30%
0.5km
Yangcheon 高校
ソウル大学 17医学部 15
A
上位44%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 11
    0m
  • S
    지하철
    Sinteurigongwonyeok(목동선)
    271m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 12
    292m
  • A
    再建築
    Hanseong
    553m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 10
    627m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Mok-dong Sinsigaji 11 概要

Mok-dong Sinsigaji 11 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1595戸 · 竣工 1988.10。

Mok-dong Sinsigaji 11 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、12階）；最低売出価格 2,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mok-dong Sinsigaji 11 28韓国坪（専有66.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 21.25億ウォン–21.7億ウォン、5〜8階 21.8億ウォン–22.3億ウォン、9〜12階 22.35億ウォン です。急ぎの売出水準は19.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mok-dong Sinsigaji 11 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約186万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税 2万ウォン）です。2026年公示価格12.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 18.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 20.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyenam 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mok-dong Sinsigaji 11 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 2,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、12階）；最低売出価格 2,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mok-dong Sinsigaji 11 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 1595戸 · 竣工 1988.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 18.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 20.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gyenam 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mok-dong Sinsigaji 11 28韓国坪（専有66.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 21.25億ウォン–21.7億ウォン、5〜8階 21.8億ウォン–22.3億ウォン、9〜12階 22.35億ウォン です。急ぎの売出水準は19.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mok-dong Sinsigaji 11 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約186万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税 2万ウォン）です。2026年公示価格12.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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