덕영드림 24평 적정 호가는 얼마인가요?

덕영드림 24평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iLpXt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕영드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕영드림에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕영드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.

덕영드림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.

구로동 덕영드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕영드림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

구로동 511
327m
A
재건축

구로우성
611m
A
재건축

보광
641m
A
재개발

신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업
841m
B
모아타운

대림동 786
861m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕영드림 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신구로초
서울 상위 88%
9분 / 0.5km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.1km
A
구현고
서울 상위 36%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신구로초등학교	C 상위 88%	9분 / 0.5km
구로고등학교	C 상위 76%	0.6km
영림중학교	C 상위 90%	0.7km
구로중학교	C 상위 98%	0.9km
구현고등학교	A 상위 36%	0.9km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

70점

보통

생활

82점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕영드림 한눈에 보기

덕영드림은 구로동에 위치한 125세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

덕영드림 24평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.04.28 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

덕영드림 24평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕영드림 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,662만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 세계로식자재마트 구로점 (87m), 예술나무씨어터 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로역(NC백화점) (93m), 구로역.나인스애비뉴 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 샛별어린이집 (145m), 뷰티풀드림학습센터미용학원 (161m)이 있습니다.

덕영드림 단지 정보

세대수: 125세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 8~15층
용적률: 314%
건폐율: 29%
주차: 106대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)덕영주택건설
평형: 24·26·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 5,183만	3억 9,845만
26평	5억 9,589만	4억 3,355만
30평	6억 7,478만	4억 5,776만
34평	6억 9,407만	4억 6,201만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일	동	층	거래가
2026.04.28	—	11층	5억 6,500만
2026.03.19	—	1층	5억 500만
2026.01.30	—	4층	5억 2,800만
2026.01.17	—	13층	5억 5,000만
2025.06.09	—	3층	5억
2025.05.10	—	10층	5억 2,000만
2025.02.13	—	13층	5억 2,700만
2024.09.14	—	9층	5억 3,000만
2024.07.28	—	12층	5억 1,000만
2024.01.13	—	1층	4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구로초등학교	471m	서울 상위 88%
영림중학교	658m	서울 상위 90%
구로중학교	886m	서울 상위 98%
구로고등학교	586m	서울 상위 76%
구현고등학교	893m	서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕영드림 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕영드림 24평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.04.28 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
덕영드림 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕영드림 24평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.8억~6.1억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iLpXt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕영드림 24평 보유세는 얼마인가요?: 덕영드림 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,662만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕영드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 덕영드림에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕영드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.6억입니다.
덕영드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕영드림은 구로동에 위치한 125세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
덕영드림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.
덕영드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 세계로식자재마트 구로점 (87m), 예술나무씨어터 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로역(NC백화점) (93m), 구로역.나인스애비뉴 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 샛별어린이집 (145m), 뷰티풀드림학습센터미용학원 (161m)이 있습니다.

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