동도아르떼빌 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동도아르떼빌 28평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 5.8억, 중층(4~6층) 5.9억~6.1억, 고층(7~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1enVVV?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동도아르떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.

구로동 동도아르떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동도아르떼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대림동 786
278m
B
재개발

대림역세권 도심공공
424m
B
모아타운

구로동 511
434m
A
재건축

보광
558m
A
재건축

구로우성
698m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동도아르떼빌 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신구로초
서울 상위 88%
5분 / 0.2km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.5km
A
구현고
서울 상위 36%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영림중학교	C 상위 90%	0.1km
구로고등학교	C 상위 76%	0.1km
서울신구로초등학교	C 상위 88%	5분 / 0.2km
구로중학교	C 상위 98%	0.4km
영서중학교	C 상위 87%	1.1km

환경

거주점수

좋음

78점

교통

68점

보통

생활

79점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동도아르떼빌 한눈에 보기

동도아르떼빌은 구로동에 위치한 31세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

동도아르떼빌 28평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.02.02 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.

동도아르떼빌 28평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 5.8억, 중층(4~6층) 5.9억~6.1억, 고층(7~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동도아르떼빌 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 냉정과열정사이 (25m), 컴포즈커피 구로거리공원점 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울특별시교육청구로도서관 (33m), 영림중학교 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로고.구로도서관 (43m), 구로고.구로도서관 (47m)이 있습니다.

동도아르떼빌 단지 정보

세대수: 31세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 9~10층
용적률: 544%
건폐율: 59%
주차: 29대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 예림종합건설(주)
평형: 28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.02.02	—	3층	5억 3,500만
2025.10.13	—	5층	5억 1,500만
2024.07.25	—	6층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 2건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 31세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구로초등학교	233m	서울 상위 88%
영림중학교	98m	서울 상위 90%
구로중학교	425m	서울 상위 98%
구로고등학교	119m	서울 상위 76%
대영고등학교	1.4km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동도아르떼빌 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동도아르떼빌 28평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.02.02 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.
동도아르떼빌 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동도아르떼빌 28평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 5.8억, 중층(4~6층) 5.9억~6.1억, 고층(7~10층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1enVVV?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동도아르떼빌 28평 보유세는 얼마인가요?: 동도아르떼빌 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,216만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동도아르떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동도아르떼빌은 구로동에 위치한 31세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
동도아르떼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
동도아르떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 냉정과열정사이 (25m), 컴포즈커피 구로거리공원점 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울특별시교육청구로도서관 (33m), 영림중학교 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로고.구로도서관 (43m), 구로고.구로도서관 (47m)이 있습니다.

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