구로동 구로주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
구로주공1차는 구로동에 위치한 1,400세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 3.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 3.6억입니다.
인근 학군으로는 서울구일초등학교, 구일중학교, 경인고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 153%, 건폐율 11%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 카페포레 (142m), 커피91스토리 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 구로1동주민센터작은도서관 (170m), 새하늘어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로1동주민센터.연예인APT (172m), 구로1동주민센터.연예인APT (173m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구일섬, 49층 3,289세대로
1,400세대가 3,289세대로. 최고 49층 계획이 정비구역 지정 궤도에 오름.
868m 보광은 관리처분인가, 939m 우성은 안전진단 통과. 일대 정비사업이 함께 도는 중임.
32평 최고 11.6억, 29평은 2025년 23건 체결. 실거주 수요가 시세를 두텁게 받침.
외부인 유입이 적어 프라이빗하고 조용한 거주지
지금 여기 · 보광 관리처분인가 · 26.06.19
다음 이벤트 · 조합설립조합이 서면 시공사 선정과 분담금 확정으로 이어지며 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
구일섬이 49층 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
B서울구일초서울 상위 64%6분 / 0.3km
B구일중서울 상위 56%0.2km
A구현고서울 상위 36%0.9km
- B모아타운구로동 511554m
- B모아타운구로동 728626m
- A재건축보광868m
- A재건축우성(KBS우성)938m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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