근상프리즘 32평 적정 호가는 얼마인가요?

근상프리즘 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iruqB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

근상프리즘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울구일초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.

구로동 근상프리즘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

근상프리즘

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

구로동 511
708m
A
재개발

신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업
983m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

근상프리즘 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울구일초
서울 상위 64%
12분 / 0.6km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.6km
A
구현고
서울 상위 36%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구일중학교	B 상위 56%	0.4km
구현고등학교	A 상위 36%	0.5km
구일고등학교	C 상위 95%	0.5km
서울구일초등학교	B 상위 64%	12분 / 0.6km
경인고등학교	C 상위 93%	0.9km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

67점

보통

생활

78점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

근상프리즘 한눈에 보기

근상프리즘은 구로동에 위치한 46세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

근상프리즘 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(9층)입니다.

근상프리즘 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

근상프리즘 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우방어린이집 (79m), 미래음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 구일역.제일제당 (163m), 구일역.중앙유통상가 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루카페 (240m), 제이카페 (284m)이 있습니다.

근상프리즘 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 246%
건폐율: 23%
주차: 51대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)근상건설
평형: 30·32·33평

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 3건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 46세대	—	26.04.27 30평 3층 5억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울구일초등학교	617m	서울 상위 64%
구일중학교	373m	서울 상위 56%
영림중학교	1.3km	서울 상위 90%
구현고등학교	465m	서울 상위 36%
구일고등학교	475m	서울 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

근상프리즘 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 근상프리즘 32평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(9층)입니다.
근상프리즘 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 근상프리즘 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iruqB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
근상프리즘 32평 보유세는 얼마인가요?: 근상프리즘 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
근상프리즘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 근상프리즘은 구로동에 위치한 46세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
근상프리즘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울구일초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.
근상프리즘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우방어린이집 (79m), 미래음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 구일역.제일제당 (163m), 구일역.중앙유통상가 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루카페 (240m), 제이카페 (284m)이 있습니다.

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