구로동 현대연예인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구일섬이 도장을 모으는 중
오를 이유 3
1안전진단 넘긴 재건축 시계
예비·정밀 안전진단 통과 후 추진위 구성 단계. 최고 49층이 거론되는 준공업지역 재건축.
정밀안전진단 통과최고 49층 거론
2노후 단지답지 않은 손바뀜
31평 최고 8.8억. 2025년 22건, 2026년 14건으로 주력 평형 거래가 끊기지 않음.
31평 최고 8.8억31평 2025년 22건
3구일역 초역세권에 삼구일 학군
구일역과 안양천을 품고 초중고가 단지 옆. 보광 854m, 우성 887m로 정비 벨트 한복판.
보광 재건축 854m우성 재건축 887m
섬이어서 안전했다
남은 숙제 3
1안전진단 다음 도장까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 안전진단
보광 관리처분인가
추진위 구성
차량기지 이전
서부간선 지하화 완공
지금 여기 · 보광 관리처분인가 · 26.06.19
다음 이벤트 · 추진위 구성추진위가 서면 조합 설립까지의 경로가 열리고, 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
구일섬이 49층 신축 벨트로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대연예인 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울구일초서울 상위 64%7분 / 0.3km
B구일중서울 상위 56%0.4km
A구현고서울 상위 36%1.1km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운구로동 728461m
- B모아타운구로동 511543m
- A재건축보광854m
- A재건축우성(KBS우성)887m
- B재개발가산디지털단지역세권 도심공공903m
환경거주점수
좋음
72점
교통
64점
보통
생활
69점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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비행기 소리가 조금 시끄럽지만 아늑한 느낌이 듭니다
회사에서게임하는리오넬메시 · 2023.06초중고가 가까워서 좋습니다 유흥가도 없어서 애기 키우기 좋습니다~!
모숭이든 · 2023.04동네가 자체가 조용한 편인데... 주변 환경이 안좋습니다. 비행기가 낮게 날아 소음도 크고 무엇보다 여름에는 차량기지 소음이 밤과 새벽까지 울려서 창문을 열기 힘들 정도입니다.
막내아들 · 2023.01장점 -자차 이용시 서부간선을 바로타서 어디든 편하게간다. 최근 지하도로 및 월드컵대교개통으로 차도 덜막힘 - 평지에 초중고밀집되어있고, 거주단지형으로 유해시설이 하나도없다. - 안양천이 코앞인데, 국가하천지정이후 매일매일 새롭게 발전중이라 저녁운동하기좋다 - 단지앞 마을버스가 자주있어 2호선 혹은 1호선 이동이 매우편하다. - 재건축 기대중 단점 - 주차가 힘들다. 단, 12시전에 들어오면 주차실패한적은 없다 - 소음은 심각. 비행기 전철 등의 소음때문에 문열어두기가 무섭다. 단 문닫으면 안들림 - 가끔 녹물이 나오나, 평소에는 …
?#702 · 2022.0630년이 넘은 아파트지만 깨끗하고 쾌적해 살기 좋읍니다
소산9 · 2022.06