삼한골든뷰에듀스테이션(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다.

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부곡초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼한골든뷰에듀스테이션(주)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부곡초
부산 상위 35%
9분 / 0.5km
S
장전중
부산 상위 14%
1.1km
S
동래여고
부산 상위 16%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부곡초등학교	A 상위 35%	9분 / 0.5km
부산대학교사범대학부설고등학교	A 상위 48%	0.5km
부곡중학교	A 상위 35%	0.5km
금양중학교	S 상위 16%	0.6km
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

서금사A재정비촉진구역
597m
A
재개발

부곡2구역
599m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

74점

좋음

생활

74점

좋음

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 한눈에 보기

삼한골든뷰에듀스테이션(주)는 부곡동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,300만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억(3층)입니다.

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~12층) 6.3억~6.6억, 중층(13~24층) 6.5억~6.8억, 고층(25~37층) 6.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼한골든뷰어린이집 (48m), 경기민요장구학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황윤권정형외과의원 (50m), 컴포즈커피 부산대역점 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡대우아파트 (70m), 부산대역 (74m)이 있습니다.

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 단지 정보

세대수: 610세대
입주: 2021.07 (6년차)
층수: 36~37층
용적률: 764%
건폐율: 50%
주차: 938대 (세대당 1.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼한종합건설
평형: 23·24·33·34·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 3,697만	3억 3,537만
24평	5억 3,702만	3억 3,855만
33평	6억 816만	4억 9,118만
34평	6억 906만	4억 3,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	3층	5억 6,300만
2026.08.23	—	15층	6억 3,300만
2026.06.13	103동	31층	6억 2,000만
2026.06.12	102동	11층	5억 2,000만
2026.06.06	104동	33층	6억 7,000만
2026.05.13	103동	33층	6억 2,400만
2026.05.12	105동	15층	6억 1,500만
2026.03.06	104동	6층	5억 6,800만
2026.02.13	102동	27층	6억 3,000만
2026.02.05	103동	21층	6억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 33건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 89건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.1개월 (금정구 평균 32.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
선호 층 29~35층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	36층 · 75세대	—	26.08.12 24평 36층 5억 2,000만
102동	36층 · 118세대	—	26.06.12 33평 11층 5억 2,000만
103동	37층 · 139세대	—	26.06.13 33평 31층 6억 2,000만
104동	37층 · 142세대	—	26.06.06 33평 33층 6억 7,000만
105동	36층 · 136세대	—	26.05.12 33평 15층 6억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부곡초등학교	458m	부산 상위 35%
부곡중학교	505m	부산 상위 35%
금양중학교	588m	부산 상위 16%
부산대학교사범대학부설고등학교	495m	부산 상위 48%
내성고등학교	1.1km	부산 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,300만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억(3층)입니다.
삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~12층) 6.3억~6.6억, 중층(13~24층) 6.5억~6.8억, 고층(25~37층) 6.6억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평 보유세는 얼마인가요?: 삼한골든뷰에듀스테이션(주) 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼한골든뷰에듀스테이션(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다.
삼한골든뷰에듀스테이션(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼한골든뷰에듀스테이션(주)는 부곡동에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
삼한골든뷰에듀스테이션(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부곡초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼한골든뷰에듀스테이션(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼한골든뷰어린이집 (48m), 경기민요장구학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황윤권정형외과의원 (50m), 컴포즈커피 부산대역점 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡대우아파트 (70m), 부산대역 (74m)이 있습니다.

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