부곡동 한보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한보
한보

한보

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    부곡2구역
    413m
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    750m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한보 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부곡초
    부산 상위 35%
    6분 / 0.3km
  • S
    장전중
    부산 상위 14%
    1.5km
  • S
    동래여고
    부산 상위 16%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부곡중학교
A
상위 35%
0.1km
부산대학교사범대학부설고등학교
A
상위 48%
0.2km
부곡초등학교
A
상위 35%
 6분 / 0.3km
금양중학교
S
상위 16%
0.3km
부곡여자중학교
S
상위 24%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
66점
보통
생활
50점
매우유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT부곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
부곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
부곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
부곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한보 한눈에 보기

한보는 부곡동에 위치한 153세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

한보 27평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(10층)입니다.

한보 27평(전용 73.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한보 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부곡중학교 (121m), 로뎀영어교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 JMC줄넘기 (189m), 하이오커피 부산부곡점 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정세무서 (217m), 금정세무서 (242m)이 있습니다.

한보 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한보 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,739만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,620만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한보 단지 정보

세대수
153세대
입주
2007.08 (20년차)
층수
13~15층
주차
81대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)국제종합토건
평형
21·25·26·27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 1,335만8,779만
25평1억 5,945만1억 3,267만
26평1억 2,177만9,273만
27평1억 6,620만1억 3,592만
30평1억 8,874만1억 5,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 27평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 153세대남향26.03.13 26평 12층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부곡초등학교315m부산 상위 35%
부곡중학교121m부산 상위 35%
금양중학교321m부산 상위 16%
부산대학교사범대학부설고등학교196m부산 상위 48%
내성고등학교1.1km부산 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한보 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한보 27평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(10층)입니다.
한보 27평 적정 호가는 얼마인가요?
한보 27평(전용 73.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.7억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GKAdp?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한보 27평 보유세는 얼마인가요?
한보 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한보 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한보 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,739만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,620만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
한보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한보는 부곡동에 위치한 153세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
한보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부곡초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
한보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 부곡중학교 (121m), 로뎀영어교습소 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 JMC줄넘기 (189m), 하이오커피 부산부곡점 (207m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정세무서 (217m), 금정세무서 (242m)이 있습니다.

금정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

부곡동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기