부곡동 동원맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    부곡2구역
    216m
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    233m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동원맨션 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    현곡초
    부산 상위 38%
    10분 / 0.5km
  • S
    장전중
    부산 상위 14%
    1.2km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
현곡초등학교
A
상위 38%
 10분 / 0.5km
부곡여자중학교
S
상위 24%
0.5km
부곡중학교
A
상위 35%
0.6km
내성고등학교
A
상위 41%
0.6km
부산대학교사범대학부설고등학교
A
상위 48%
0.7km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
69점
보통
생활
59점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동원맨션 한눈에 보기

동원맨션은 부곡동에 위치한 116세대 아파트로, 1981.09 입주한 46년차 단지입니다.

동원맨션 19평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.01.29 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(4층)입니다.

동원맨션 19평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~2층) 2.4억, 고층(3~4층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,619만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부곡시장 (60m), 부곡시장 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김두정정형외과의원 (63m), 나우향정신건강의학과의원 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 수로미술학원 (86m), 픽셀미술학원 (96m)이 있습니다.

동원맨션 단지 정보

세대수
116세대
입주
1981.09 (46년차)
층수
1~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동원개발
평형
5·10·11·12·16·19·22평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.01.29가동3층1억 6,900만
2025.12.15나동2층2억 1,000만
2025.11.07나동3층1억 9,700만
2024.11.15가동3층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 5건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 나동동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
가동4층 · 24세대남향26.01.29 19평 3층 1억 6,900만
나동4층 · 24세대남향25.12.15 19평 2층 2억 1,000만
다동4층 · 16세대남향—
라동4층 · 16세대남향—
마동5층 · 36세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
현곡초등학교494m부산 상위 38%
부곡여자중학교517m부산 상위 24%
부곡중학교634m부산 상위 35%
내성고등학교647m부산 상위 41%
부산대학교사범대학부설고등학교725m부산 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원맨션 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동원맨션 19평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2026.01.29 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(4층)입니다.
동원맨션 19평 적정 호가는 얼마인가요?
동원맨션 19평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~2층) 2.4억, 고층(3~4층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7KZwFY?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원맨션 19평 보유세는 얼마인가요?
동원맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,619만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동원맨션은 부곡동에 위치한 116세대 아파트로, 1981.09 입주한 46년차 단지입니다.
동원맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 현곡초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동원맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부곡시장 (60m), 부곡시장 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김두정정형외과의원 (63m), 나우향정신건강의학과의원 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 수로미술학원 (86m), 픽셀미술학원 (96m)이 있습니다.

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