Daeyeon Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대연롯데캐슬
Daeyeon Lotte Castle

Daeyeon Lotte Castle

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Daeyeon Lotte Castle 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongso 小学校
    釜山の上位21%
    5分 / 0.3km
  • S
    Bunpo 中学校
    釜山の上位5%
    1.9km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongso 小学校
S
上位21%
 5分 / 0.3km
Namcheon 中学校
S
上位13%
0.7km
Dongcheon 高校
S
上位4%
1.3km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
1.3km
Daecheon 中学校
A
上位31%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    519m
  • B
    再建築
    Seongchang
    577m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    953m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
71点
良い
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITDaeyeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Daeyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Daeyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Daeyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Daeyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Daeyeon Lotte Castle 概要

Daeyeon Lotte Castle · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 564戸 · 竣工 2015.01。

Daeyeon Lotte Castle · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、12階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeon Lotte Castle 45韓国坪（専有122.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.55億ウォン–10億ウォン、8〜14階 10.05億ウォン–10.35億ウォン、15〜21階 10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeon Lotte Castle 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近隣の学校：Yongso 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeyeon Lotte Castle · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、12階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeyeon Lotte Castle · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 564戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongso 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeyeon Lotte Castle 45韓国坪（専有122.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.55億ウォン–10億ウォン、8〜14階 10.05億ウォン–10.35億ウォン、15〜21階 10.35億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeyeon Lotte Castle 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック