풍덕천동 신정6단지우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
두 역 사이, 1250세대를 기다림
오를 이유 3
1신분당선 두 역 도보권
수지구청역과 성복역 사이 딱 중간에 놓여 두 역을 모두 걸어 씀. 정평천 산책로는 담장 바로 옆.
수지구청·성복 더블 도보권정평천 단지 바로 옆
2한 해 32건의 손바뀜
33평 단일 443세대라 매물이 균질함. 평형 경쟁 없는 구조가 거래 회전을 받침.
33평 최고 13억연 거래 32건
3정비 시계가 도는 동네
반경 1km 안에서 리모델링 6곳과 재건축 2곳이 동시에 움직임. 벨트 전체의 연식이 바뀔 자리.
한성 추진위승인 25.04.29플랫폼시티 963m
1250세대가 함께 리모델링 된다면 수지 최강 단지가 될것으로 기대합니다
남은 숙제 3
1통합 리모델링의 실현 여부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 결성
한성 추진위 승인
동백신봉선 예타
통합 리모델링 조합설립
국도43호선 개통
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 동백신봉선 예타예비타당성조사 대상으로 선정되면 노선이 계획에서 사업으로 넘어가고, 역 위치 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
두 역 도보권에 새 노선과 새 집까지
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링현대성우8단지422m
- B리모델링신정마을9단지530m
- B리모델링성복역리버파크733m
- B리모델링삼성1차738m
- B리모델링한국아파트792m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신정6단지우성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S정평초경기 상위 4%5분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%1.2km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
65점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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신정6단지 중에서가장 살기 좋은 거 같습니다. 연식이있어서 겨울에 조금 춥긴합니다. 뒤에 정평천흐르고, 나무도 커서 동호수잘선택하면 숲세권느낌도 납니디
쥬쥬#940 · 2023.03아파트 주변환경이 조용해요
김성년 · 2023.01조용하고 주변환경이 깨끗해요
김성년 · 2022.11도심 속의 숲속단지
뒷땅은누규땅 · 2021.06