Guwolasiadeuseonsuchon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구월아시아드선수촌1단지
Guwolasiadeuseonsuchon 1

Guwolasiadeuseonsuchon 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 25坪（専用18坪）
    4억 300만원~
    入札日まで2日
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Guwolasiadeuseonsuchon 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Seong-ri 小学校
    仁川の上位36%
    2分 / 0.1km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.1km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seong-ri 小学校
A
上位36%
 2分 / 0.1km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
0.2km
Guwol Girls’ 中学校
A
上位31%
0.7km
Guwol 中学校
A
上位39%
1.0km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
    607m
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    664m
  • B
    工事
    Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
    756m
  • B
    工事
    仁川 GuwolAI Heobeusenteo
    804m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
82点
とても良い
生活
68点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Guwolasiadeuseonsuchon 1 概要

Guwolasiadeuseonsuchon 1 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 511戸 · 竣工 2015.06。

Guwolasiadeuseonsuchon 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、13階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guwolasiadeuseonsuchon 1 25韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.75億ウォン–4.05億ウォン、9〜17階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、18〜26階 4億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guwolasiadeuseonsuchon 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guwolasiadeuseonsuchon 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、13階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guwolasiadeuseonsuchon 1 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 511戸 · 竣工 2015.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guwolasiadeuseonsuchon 1 25韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.75億ウォン–4.05億ウォン、9〜17階 3.9億ウォン–4.15億ウォン、18〜26階 4億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guwolasiadeuseonsuchon 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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