Daewoo Dongsam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daewoo Dongsam 概览

Daewoo Dongsam · 釜山 海云台区 U-dong · 299户 · 竣工 1993.12。

Daewoo Dongsam · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 788,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，5层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daewoo Dongsam 29韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.85亿韩元–6.45亿韩元；6〜10层 6.35亿韩元–6.7亿韩元；11〜15层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daewoo Dongsam 29韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 9.65亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.34亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。

附近学校：Haegang 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daewoo Dongsam · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 788,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，5层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daewoo Dongsam · 釜山 海云台区 U-dong · 299户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 9.65亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.34亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haegang 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daewoo Dongsam 29韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.85亿韩元–6.45亿韩元；6〜10层 6.35亿韩元–6.7亿韩元；11〜15层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daewoo Dongsam 29韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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