국제 18평 적정 호가는 얼마인가요?

국제 18평(전용 48.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NUAgL?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

국제 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연미초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있습니다.

연산동 국제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

국제

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

한독
106m
A
재개발

연산7구역
294m
B
도로

황령3터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
424m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

국제 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
연미초
부산 상위 66%
7분 / 0.3km
S
연일중
부산 상위 16%
1.4km
C
연제고
부산 상위 89%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연미초등학교	B 상위 66%	7분 / 0.3km
연제고등학교	C 상위 89%	0.5km
연제중학교	C 상위 77%	0.6km
연산중학교	C 상위 81%	1.2km
연일중학교	S 상위 16%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

국제 한눈에 보기

국제는 연산동에 위치한 88세대 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.

국제 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.

국제 18평(전용 48.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

국제 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한독아파트 (40m), 한독아파트 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 해님어린이집 (86m), 기타와인실용음악학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이완주정형외과의원 (104m), 쓰리에스라지 연산점 (113m)이 있습니다.

국제 단지 정보

세대수: 88세대
입주: 1984.06 (43년차)
층수: 5~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·18·19·22·23·29평

매물 현황

18평 매매 매물 5건 · 최저 1억 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 10건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 38세대	남향	—
2동	6층 · 40세대	남향	25.03.16 15평 5층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연미초등학교	346m	부산 상위 66%
연제중학교	609m	부산 상위 77%
연산중학교	1.2km	부산 상위 81%
연제고등학교	466m	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

국제 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 국제 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(4층)입니다.
국제 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 국제 18평(전용 48.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~5층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NUAgL?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
국제 18평 보유세는 얼마인가요?: 국제 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
국제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 국제는 연산동에 위치한 88세대 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.
국제 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연미초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있습니다.
국제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한독아파트 (40m), 한독아파트 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 해님어린이집 (86m), 기타와인실용음악학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이완주정형외과의원 (104m), 쓰리에스라지 연산점 (113m)이 있습니다.

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