Dongmungutmoningtap · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongmungutmoningtap

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
201m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongmungutmoningtap 61韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yangmyeong 小学校
    ソウルの上位74%
    8分 / 0.4km
  • S
    Mokun 中学校
    ソウルの上位9%
    1.7km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
45名
資料のある4校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yangmyeong 小学校
B
上位74%
 8分 / 0.4km
Sinseo 中学校
A
上位30%
0.5km
Mok-dong 高校
ソウル大学 10医学部 19
S
上位17%
0.6km
Bongyeong Girls’ 中学校
B
上位53%
0.7km
Sinseo 高校
C
上位99%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 12
    208m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 10
    345m
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 11
    409m
  • S
    지하철
    Yangcheongucheongyeok(목동선)
    419m
  • B
    工事
    ソウル Yangcheongyeongchalseo
    461m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
68点
普通
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongmungutmoningtap 概要

Dongmungutmoningtap · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 91戸 · 竣工 2003.09。

Dongmungutmoningtap · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、18階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongmungutmoningtap 61韓国坪（専有183.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 18.2億ウォン–18.9億ウォン、7〜13階 18.9億ウォン–19.05億ウォン、14〜20階 19.05億ウォン です。急ぎの売出水準は18.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongmungutmoningtap 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約226万ウォン（財産税 226万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 16.64億ウォン；チョンセ保証金推定 10.74億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 17.47億ウォン；チョンセ保証金推定 11.52億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 18.74億ウォン；チョンセ保証金推定 12.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangmyeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongmungutmoningtap · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、18階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongmungutmoningtap · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 91戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 16.64億ウォン；チョンセ保証金推定 10.74億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 17.47億ウォン；チョンセ保証金推定 11.52億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 18.74億ウォン；チョンセ保証金推定 12.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangmyeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongmungutmoningtap 61韓国坪（専有183.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 18.2億ウォン–18.9億ウォン、7〜13階 18.9億ウォン–19.05億ウォン、14〜20階 19.05億ウォン です。急ぎの売出水準は18.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongmungutmoningtap 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約226万ウォン（財産税 226万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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