구로동 파인마루(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파인마루(도시형)
파인마루(도시형)

파인마루(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
6평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    대림역세권 도심공공
    152m
  • A
    재건축
    보광
    346m
  • B
    모아타운
    구로동 511
    431m
  • B
    모아타운
    대림동 786
    614m
  • B
    모아타운
    구로동 728
    762m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
파인마루(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울동구로초
    서울 상위 88%
    4분 / 0.2km
  • A
    신도림중
    서울 상위 43%
    1.8km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구로중학교
C
상위 98%
0.1km
서울동구로초등학교
C
상위 88%
 4분 / 0.2km
영림중학교
C
상위 90%
0.3km
구로고등학교
C
상위 76%
0.4km
영서중학교
C
상위 87%
0.8km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
72점
좋음
생활
80점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

파인마루(도시형) 한눈에 보기

파인마루(도시형)는 구로동에 위치한 91세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

파인마루(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.06.17 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.

파인마루(도시형) 6평(전용 15.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(11~11층) 1.2억~1.3억, 고층(12~17층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파인마루(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페카푸치노 (50m), 서울내과의원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 구로중학교 (58m), 채움학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로구청 (65m), 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 (85m)이 있습니다.

파인마루(도시형) 단지 정보

세대수
91세대
입주
2016.05 (11년차)
층수
17~17층
용적률
865%
건폐율
59%
주차
45대 (세대당 0.49대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)원진건설산업
평형
6·8평

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.06.17—17층1억 1,500만직거래
2026.02.03—13층1억 2,600만
2025.07.09—15층1억 2,800만
2025.06.13—12층1억 2,800만
2025.03.31—16층1억 3,750만
2025.03.14—12층1억 2,000만
2025.02.15—13층1억 2,100만
2024.07.30—14층1억 3,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 6평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층

학군

학교거리학군 정보
서울동구로초등학교185m서울 상위 88%
구로중학교58m서울 상위 98%
영림중학교302m서울 상위 90%
구로고등학교390m서울 상위 76%
구일고등학교1.4km서울 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

파인마루(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
파인마루(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.06.17 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.
파인마루(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?
파인마루(도시형) 6평(전용 15.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(11~11층) 1.2억~1.3억, 고층(12~17층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6wubWU?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파인마루(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?
파인마루(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파인마루(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
파인마루(도시형)는 구로동에 위치한 91세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
파인마루(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
파인마루(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페카푸치노 (50m), 서울내과의원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 구로중학교 (58m), 채움학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로구청 (65m), 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 (85m)이 있습니다.

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