풍덕천동 신정3단지극동임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
다시 켜진 정비의 불씨
오를 이유 3
1이웃부터 도는 정비 시계
484m 한성 추진위승인, 610m 수지삼성2차 정비구역지정. 신정마을 벨트의 시계가 돌기 시작함.
한성 추진위승인 25.04.29수지삼성2차 정비구역지정 25.01.24
2큰 평형이 끄는 거래량
49평 최고 13.8억, 2025년 15건에 2026년 7건. 424세대 소단지치고 손바뀜이 두꺼움.
49평 최고 13.8억49평 2025년 15건
3정평초 초품아에 주차 1.7대
세대당 1.7대 주차와 4베이 구조. 정평초·정평중 학군타운 안에서 실거주가 눌러앉는 이유.
세대당 1.7대424세대 6개 동
2,3단지 통합재건축 선도지구로 유력하지 않을까요?
남은 숙제 3
1아직 조합 이전 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
한성 추진위승인
정비 기본계획 확정
특별정비구역 지정
지금 여기 · 한성 추진위승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 정비 기본계획 확정기본계획이 확정되면 수지2지구 특별정비구역 지정 여부가 갈리고, 정비 기대가 시세에 먼저 반영됨.
신정마을 2·3단지가 함께 도는 정비 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정3단지극동임광 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액134,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S정평초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S문정중경기 상위 1%0.9km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신정마을9단지376m
- B리모델링삼성1차459m
- B리모델링현대성우8단지460m
- B리모델링한국아파트469m
- A재건축한성483m
더보기
환경거주점수
좋음
80점
교통
68점
보통
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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안정된 학군와 광교산에 좋은 공기가 있는 곳이다 실거주 비율이 높고 아이들 키우기에 좋아 아이 초등때 입주하여 대학교 졸업까지 키우는 곳이다
전진옥 · 2022.09