Dongil Hi-Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongil Hi-Ville 2 概要

Dongil Hi-Ville 2 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 532戸 · 竣工 2005.10。

Dongil Hi-Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、6階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongil Hi-Ville 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.65億ウォン–12.35億ウォン、8〜14階 12.35億ウォン–12.65億ウォン、15〜22階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongil Hi-Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約95万ウォン（財産税 95万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jihyang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongil Hi-Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、6階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongil Hi-Ville 2 · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 532戸 · 竣工 2005.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jihyang 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongil Hi-Ville 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.65億ウォン–12.35億ウォン、8〜14階 12.35億ウォン–12.65億ウォン、15〜22階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongil Hi-Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約95万ウォン（財産税 95万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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