Yangcheonjungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangcheonjungang Heights

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangcheonjungang Heights 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Eunjeong 小学校
    ソウルの上位27%
    13分 / 0.7km
  • S
    Mokil 中学校
    ソウルの上位18%
    1.3km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
36名
資料のある3校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongyeong Girls’ 中学校
B
上位53%
0.4km
Mok-dong 高校
ソウル大学 10医学部 19
S
上位17%
0.5km
ソウル Eunjeong 小学校
A
上位27%
 13分 / 0.7km
Sinmok 高校
ソウル大学 9
A
上位50%
1.2km
Mokil 中学校
S
上位18%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Mok-dong 2 Woosung マンション
    259m
  • A
    再建築
    Saneopin
    322m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    518m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    579m
  • B
    工事
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    655m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
65点
普通
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Yangcheonjungang Heights 概要

Yangcheonjungang Heights · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 241戸 · 竣工 2010.02。

Yangcheonjungang Heights · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、2階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangcheonjungang Heights 38韓国坪（専有104.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.9億ウォン–14.5億ウォン、6〜10階 14.5億ウォン–14.7億ウォン、11〜15階 14.75億ウォン–14.85億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangcheonjungang Heights 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eunjeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangcheonjungang Heights · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、2階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangcheonjungang Heights · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 241戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eunjeong 小学校、Mok-dong 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangcheonjungang Heights 38韓国坪（専有104.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.9億ウォン–14.5億ウォン、6〜10階 14.5億ウォン–14.7億ウォン、11〜15階 14.75億ウォン–14.85億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangcheonjungang Heights 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約106万ウォン（財産税 106万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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