Hyundai Akua Palace Dongbaekseom · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hyundai Akua Palace Dongbaekseom

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112m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hyundai Akua Palace Dongbaekseom 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Haegang 小学
    釜山前0%
    18分钟 / 0.9km
  • S
    Haeundae 初中
    釜山前2%
    1.7km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高中
    釜山前11%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haegang 小学
S
前0%
 18分钟 / 0.9km
釜山 Centum Girls’ 高中
S
前11%
0.9km
Haeundae Girls’ 初中
S
前4%
1.0km
Haeundae Girls’ 高中
首尔大学 1
A
前40%
1.2km
Haegang 高中
B
前72%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
7个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    U-dong 651-2 Hotelbokhapsiseol
    386m
  • B
    施工
    Inseupieo Marin City
    442m
  • B
    施工
    海云台区 U-dong 646 Officetel
    458m
  • C
    施工
    U-dong 649-5 Beonji Gwangwangsukbaksiseol
    536m
  • B
    施工
    U-dong 638-22 Officetel
    549m
更多
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
71分
良好
生活
61分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hyundai Akua Palace Dongbaekseom 概览

Hyundai Akua Palace Dongbaekseom · 釜山 海云台区 U-dong · 71户 · 竣工 2006.02。

Hyundai Akua Palace Dongbaekseom · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2025.09.25，12层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Akua Palace Dongbaekseom 34韩国坪（套内95.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 6.3亿韩元–6.6亿韩元；7〜13层 6.65亿韩元–6.85亿韩元；14〜20层 6.7亿韩元–6.9亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Akua Palace Dongbaekseom 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。

附近学校：Haegang 小学、Sindo 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyundai Akua Palace Dongbaekseom · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2025.09.25，12层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyundai Akua Palace Dongbaekseom · 釜山 海云台区 U-dong · 71户 · 竣工 2006.02。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Haegang 小学、Sindo 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyundai Akua Palace Dongbaekseom 34韩国坪（套内95.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 6.3亿韩元–6.6亿韩元；7〜13层 6.65亿韩元–6.85亿韩元；14〜20层 6.7亿韩元–6.9亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyundai Akua Palace Dongbaekseom 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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