Kyungdong Marina · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungdong Marina 概览

Kyungdong Marina · 釜山 海云台区 U-dong · 892户 · 竣工 1995.06。

Kyungdong Marina · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，5层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungdong Marina 24韩国坪（套内58.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 5.45亿韩元–6.1亿韩元；7〜12层 5.9亿韩元–6.3亿韩元；13〜18层 6.1亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungdong Marina 24韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.34亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 11.76亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 12.01亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 12.04亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。

附近学校：Haegang 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungdong Marina · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，5层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungdong Marina · 釜山 海云台区 U-dong · 892户 · 竣工 1995.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.49亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.34亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 11.76亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 12.01亿韩元；全租押金估算 5.43亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 12.04亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haegang 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungdong Marina 24韩国坪（套内58.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 5.45亿韩元–6.1亿韩元；7〜12层 5.9亿韩元–6.3亿韩元；13〜18层 6.1亿韩元–6.35亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungdong Marina 24韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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