蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap)
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蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap)

Sinjeong-dong · 302戸 · 2025.08 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
8.1億ウォン
27階
最低売出価格
10億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    NamguB-07
    126m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    662m
税金計算機
蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Wolpyeong 小学校
    蔚山の上位55%
    7分 / 0.4km
  • S
    Hakseong 中学校
    蔚山の上位3%
    1.5km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolpyeong 小学校
B
上位55%
 7分 / 0.4km
蔚山 Jungang 中学校
B
上位63%
0.6km
Sinil 中学校
C
上位94%
0.6km
蔚山 Girls’ 高校
S
上位24%
0.7km
Dongpyeong 中学校
C
上位86%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
44点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) 概要

蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 302戸 · 竣工 2025.08。

蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、27階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) 34韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 9.65億ウォン–10.35億ウォン、11〜20階 10.35億ウォン–10.75億ウォン、21〜31階 10.75億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。

近隣の学校：Wolpyeong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、27階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 302戸 · 竣工 2025.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolpyeong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
蔚山 Daegongwon Hanshin Deohyu(Jugeobokhap) 34韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 9.65億ウォン–10.35億ウォン、11〜20階 10.35億ウォン–10.75億ウォン、21〜31階 10.75億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

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