Jiumpoyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
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物件数
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5年
すべて
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  • 23坪（専用18坪）
    2억 3700만원~
    入札日まで1日
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  • 26坪（専用20坪）
    2억 4100만원~
    入札日まで22日
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    2억 1900만원~
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  • 23坪（専用18坪）
    2억 3300만원~
    入札日まで21日
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税金計算機
Jiumpoyu 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolbong 小学校
    蔚山の上位40%
    17分 / 0.8km
  • S
    Hakseong 中学校
    蔚山の上位3%
    1.8km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolpyeong 中学校
B
上位69%
0.7km
Wolbong 小学校
A
上位40%
 17分 / 0.8km
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
0.8km
蔚山 Girls’ 高校
S
上位24%
1.1km
Sinjeong 高校
S
上位20%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    945m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
47点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jiumpoyu 概要

Jiumpoyu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 48戸 · 竣工 2019.05。

Jiumpoyu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jiumpoyu 26韓国坪（専有68.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.66億ウォン–2.74億ウォン、5〜9階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、10〜14階 2.81億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jiumpoyu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Wolbong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jiumpoyu · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jiumpoyu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 48戸 · 竣工 2019.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolbong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jiumpoyu 26韓国坪（専有68.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 2.66億ウォン–2.74億ウォン、5〜9階 2.74億ウォン–2.81億ウォン、10〜14階 2.81億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jiumpoyu 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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