진산마을삼성6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진산마을삼성6차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진산마을삼성6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.5억입니다. 64평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 7.7억입니다.

진산마을삼성6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍천초등학교, 이현중학교, 수지고등학교가 있습니다.

풍덕천동 진산마을삼성6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진산마을삼성6차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

64평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

진산마을삼성6차 64평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액158,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
풍천초
경기 상위 3%
11분 / 0.5km
S
이현중
경기 상위 8%
0.6km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍천초등학교	S 상위 3%	11분 / 0.5km
이현중학교	S 상위 8%	0.6km
풍덕고등학교	S 상위 17%	1.0km
수지고등학교 서울대 12	S 상위 18%	1.5km
죽전고등학교	B 상위 52%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
42m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
45m
B
리모델링

한국아파트
732m
B
리모델링

신정마을9단지
754m
B
리모델링

수지현대
907m

환경

거주점수

보통

70점

교통

67점

보통

생활

67점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

진산마을삼성6차 한눈에 보기

진산마을삼성6차는 풍덕천동에 위치한 343세대 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.

진산마을삼성6차 64평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2026.09.10 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 16억(12층)입니다.

진산마을삼성6차 64평(전용 164.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 14.4억~15.2억, 중층(5~8층) 15.2억~15.5억, 고층(9~12층) 15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진산마을삼성6차 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립하이브엘어린이집 (119m), 메타빌랩코딩학원 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 보쉬앞 (170m), 보쉬앞 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수지롯데캐슬하이브엘점 (207m), 녹십자홀딩스부속의원 (209m)이 있습니다.

진산마을삼성6차 단지 정보

세대수: 343세대
입주: 2002.02 (25년차)
층수: 6~14층
용적률: 147%
건폐율: 15%
주차: 729대 (세대당 2.12대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산주식회사 주택부문
평형: 45·53·54·64·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
45평	14억 3,740만	7억 5,659만
53평	14억 7,493만	7억 5,680만
64평	15억 7,896만	7억 7,327만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

64평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	5층	15억 8,000만
2026.06.20	—	10층	15억
2026.06.13	605동	4층	14억 9,000만
2026.05.06	605동	6층	14억 9,000만
2026.03.20	605동	8층	14억 7,000만
2026.03.20	601동	7층	14억 9,000만
2026.02.27	603동	1층	13억 5,000만
2025.10.14	611동	10층	12억 4,500만
2025.09.25	607동	11층	12억 3,000만
2025.09.12	607동	11층	12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

64평 매매 매물 1건 · 최저 16억 · 중간 16억 · 최고 16억
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.7개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 8개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	14층 · 27세대	남향	26.03.20 64평 7층 14억 9,000만
602동	14층 · 28세대	동향	26.01.19 45평 2층 13억
603동	14층 · 28세대	남향	26.02.27 64평 1층 13억 5,000만
604동	14층 · 26세대	동향	26.03.11 45평 13층 13억 5,000만
605동	12층 · 44세대	남향	26.06.13 64평 4층 14억 9,000만
606동	12층 · 46세대	남향	25.03.08 53평 11층 11억 5,000만
607동	12층 · 46세대	—	25.09.25 64평 11층 12억 3,000만
608동	10층 · 20세대	남향	—
609동	9층 · 32세대	남향	26.07.11 45평 8층 14억 2,000만
610동	7층 · 26세대	남향	25.10.14 53평 3층 11억 6,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	10층 · 20세대	남향	25.10.14 64평 10층 12억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
풍천초등학교	548m	경기 상위 3%
이현중학교	605m	경기 상위 8%
풍덕고등학교	1.0km	경기 상위 17%
수지고등학교	1.5km	경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

풍천초 이현중 최고학군. 수지구청역 도보가능. 학원가 인접하지만 번화가와 떨어져 조용한단지
민경록#791 · 2022.10
정말 가성비좋고 대지지분 높아요 살기 최고에요
별자리88 · 2022.05

자주 묻는 질문

진산마을삼성6차 64평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진산마을삼성6차 64평 매매 최근 실거래가는 15억 8,000만(2026.09.10 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 16억(12층)입니다.
진산마을삼성6차 64평 적정 호가는 얼마인가요?: 진산마을삼성6차 64평(전용 164.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 14.4억~15.2억, 중층(5~8층) 15.2억~15.5억, 고층(9~12층) 15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6bNuEu?pyeongType=64&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진산마을삼성6차 64평 보유세는 얼마인가요?: 진산마을삼성6차 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진산마을삼성6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진산마을삼성6차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진산마을삼성6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 45평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.5억입니다. 64평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 7.7억입니다.
진산마을삼성6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진산마을삼성6차는 풍덕천동에 위치한 343세대 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.
진산마을삼성6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 풍천초등학교, 이현중학교, 수지고등학교가 있습니다.
진산마을삼성6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립하이브엘어린이집 (119m), 메타빌랩코딩학원 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 보쉬앞 (170m), 보쉬앞 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 수지롯데캐슬하이브엘점 (207m), 녹십자홀딩스부속의원 (209m)이 있습니다.

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