구로동 한스타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한스타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    대림동 786
    186m
  • A
    재건축
    구로우성
    496m
  • B
    모아타운
    구로동 511
    549m
  • B
    재개발
    대림역세권 도심공공
    649m
  • A
    재건축
    보광
    739m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한스타워 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신구로초
    서울 상위 88%
    6분 / 0.3km
  • A
    신도림중
    서울 상위 43%
    1.3km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구로고등학교
C
상위 76%
0.2km
서울신구로초등학교
C
상위 88%
 6분 / 0.3km
영림중학교
C
상위 90%
0.3km
구로중학교
C
상위 98%
0.7km
신도림중학교
A
상위 43%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
64점
보통
생활
71점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한스타워 한눈에 보기

한스타워는 구로동에 위치한 82세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

한스타워 25평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.07.27 계약, 21층)입니다.

한스타워 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(8~8층) 4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.5억, 고층(17~24층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한스타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 거리공원 (66m), 구로보건소.금호새솔아파트 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 온새미어린이집 (82m), 새솔뮤엠영어수학학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 구로점 (117m), 써니주분 (141m)이 있습니다.

한스타워 단지 정보

세대수
82세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
24~24층
용적률
862%
건폐율
56%
주차
46대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한일합섬
평형
25·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4억 4,435만3억 4,327만
36평5억 3,665만4억 192만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.6%

계약일동층거래가
2026.07.27—21층4억 3,800만
2026.06.01—9층3억 9,500만
2025.12.21—23층3억 9,000만
2025.09.15—14층3억 9,500만
2025.07.21—24층3억 9,000만
2025.05.13—15층3억 8,000만
2025.04.29—22층3억 9,000만
2025.04.18—24층3억 7,000만
2025.03.29—19층4억 1,000만
2025.03.15—12층3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~22층

학군

학교거리학군 정보
서울신구로초등학교281m서울 상위 88%
영림중학교306m서울 상위 90%
구로중학교655m서울 상위 98%
구로고등학교245m서울 상위 76%
대영고등학교1.3km서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한스타워 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한스타워 25평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.07.27 계약, 21층)입니다.
한스타워 25평 적정 호가는 얼마인가요?
한스타워 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(8~8층) 4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.5억, 고층(17~24층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VDKPE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한스타워 25평 보유세는 얼마인가요?
한스타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한스타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다.
한스타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한스타워는 구로동에 위치한 82세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
한스타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
한스타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 거리공원 (66m), 구로보건소.금호새솔아파트 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 온새미어린이집 (82m), 새솔뮤엠영어수학학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 구로점 (117m), 써니주분 (141m)이 있습니다.

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