Jeilebiang(990-16) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeilebiang(990-16) · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 36戸 · 竣工 2004.03。

Jeilebiang(990-16)

Sinjeong-dong · 36戸 · 2004.03 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

8.1億ウォン

6階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Mok-dong Yeok(강북횡단선)
216m
A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 7
527m
A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 8
629m
A
再建築

Mok-dong Sinsigaji 9
689m
S
지하철

Omokgyoyeok(목동선)
800m

税金計算機

Jeilebiang(990-16) 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Yangmok 小学校
ソウルの上位56%
3分 / 0.2km
C
Sinnam 中学校
ソウルの上位81%
1.4km
S
Gangseo 高校
ソウルの上位13%
ソウル大学 21医学部 40
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

58名

資料のある5校の合計

医学部

59名

資料のある2校の合計

歯学部

24名

資料のある2校の合計

韓医学部

11名

資料のある2校の合計

薬学部

35名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yangmok 小学校	B 上位56%	3分 / 0.2km
Sinseo 高校	C 上位99%	0.2km
Jinmyeong Girls’ 高校ソウル大学 9	A 上位30%	0.3km
Yanggang 中学校	C 上位83%	1.2km
Sinnam 中学校	C 上位81%	1.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

74点

良い

生活

92点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Jeilebiang(990-16) 概要

Jeilebiang(990-16) · ソウル陽川区 Sinjeong-dong · 36戸 · 竣工 2004.03。

Jeilebiang(990-16) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeilebiang(990-16) 28韓国坪（専有82.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.9億ウォン–9.2億ウォン、3〜4階 9.15億ウォン–9.5億ウォン、5〜7階 9.2億ウォン–9.5億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jeilebiang(990-16) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangmok 小学校、Sinnam 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeilebiang(990-16) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeilebiang(990-16) · ソウル陽川区 Sinjeong-dong · 36戸 · 竣工 2004.03。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yangmok 小学校、Sinnam 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeilebiang(990-16) 28韓国坪（専有82.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.9億ウォン–9.2億ウォン、3〜4階 9.15億ウォン–9.5億ウォン、5〜7階 9.2億ウォン–9.5億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeilebiang(990-16) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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