Sinjeong e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신정e-편한세상
Sinjeong e-Pyeonhansesang

Sinjeong e-Pyeonhansesang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinjeong e-Pyeonhansesang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Jangsu 小学校
    ソウルの上位84%
    4分 / 0.2km
  • B
    Geumok 中学校
    ソウルの上位56%
    0.3km
  • S
    Mok-dong 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 10医学部 19
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
27名
資料のある2校の合計
医学部
34名
資料のある2校の合計
歯学部
13名
資料のある1校の合計
韓医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
25名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekam 高校
B
上位63%
0.2km
ソウル Jangsu 小学校
C
上位84%
 4分 / 0.2km
Geumok Girls’ 高校
C
上位91%
0.2km
Geumok 中学校
B
上位56%
0.3km
Yangcheon 高校
ソウル大学 17医学部 15
A
上位44%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Seobuteureokteomineol
    277m
  • S
    지하철
    Geumokjunggogyoyeok(목동선)
    387m
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    542m
  • A
    再開発
    Sinjeong-dong 1152
    584m
  • A
    再開発
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    622m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
43点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Sinjeong e-Pyeonhansesang 概要

Sinjeong e-Pyeonhansesang · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 391戸 · 竣工 2004.01。

Sinjeong e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeong e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.75億ウォン–11.65億ウォン、9〜16階 11.6億ウォン–11.65億ウォン、17〜24階 11.6億ウォン–11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeong e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangsu 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeong e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeong e-Pyeonhansesang · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 391戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jangsu 小学校、Gangsin 中学校、Geumok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeong e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.75億ウォン–11.65億ウォン、9〜16階 11.6億ウォン–11.65億ウォン、17〜24階 11.6億ウォン–11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeong e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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