흥아거북 30평 적정 호가는 얼마인가요?

흥아거북 30평(전용 83.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.9억~5억, 고층(4~5층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ahWyE?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

흥아거북 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

흥아거북에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 1000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

연산동 흥아거북 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

흥아거북

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

31평(전용 25평)
1억 1000만원~
입찰일 13일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

한양
817m
B
공사

연산동 1338-10
818m
B
재건축

새동래3차
870m
B
재건축

부림,화신,고려
942m
B
재건축

거제1
975m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

흥아거북 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연제초
부산 상위 20%
13분 / 0.6km
S
이사벨중
부산 상위 8%
0.5km
A
동래고
부산 상위 50%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.5km
이사벨중학교	S 상위 8%	0.5km
연제초등학교	S 상위 20%	13분 / 0.6km
연산중학교	C 상위 81%	1.1km
거성중학교	A 상위 26%	1.4km

환경

거주점수

보통

68점

교통

81점

매우좋음

생활

64점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT연산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

연산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

연산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

연산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

연산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

흥아거북 한눈에 보기

흥아거북은 연산동에 위치한 44세대 아파트로, 1979.06 입주한 48년차 단지입니다.

흥아거북 30평(전용 83.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.9억~5억, 고층(4~5층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

흥아거북 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,306만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 권배근치과의원 (128m), 어벤더치커피 연산점 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이넷캠프스원격학원 (131m), 셔플피플셔플댄스학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제1치안센터 (181m), 거제1치안센터 (234m)이 있습니다.

흥아거북 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 1979.06 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 30·31·32평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층

학군

학교	거리	학군 정보
연제초등학교	635m	부산 상위 20%
이사벨중학교	506m	부산 상위 8%
연산중학교	1.1km	부산 상위 81%
이사벨고등학교	504m	부산 상위 70%
동래고등학교	1.6km	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

흥아거북 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 흥아거북 30평(전용 83.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.9억~5억, 고층(4~5층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ahWyE?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
흥아거북 30평 보유세는 얼마인가요?: 흥아거북 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,306만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
흥아거북 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 흥아거북은 연산동에 위치한 44세대 아파트로, 1979.06 입주한 48년차 단지입니다.
흥아거북 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
흥아거북 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 권배근치과의원 (128m), 어벤더치커피 연산점 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이넷캠프스원격학원 (131m), 셔플피플셔플댄스학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 거제1치안센터 (181m), 거제1치안센터 (234m)이 있습니다.
흥아거북에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 1000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

연제구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기