연산더라임시티뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.

연산동 연산더라임시티뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연산더라임시티뷰

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정보

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전세
월세
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12평

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—

매물 최저가

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3년

5년

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—

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세금계산기

연산더라임시티뷰 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연제초
부산 상위 20%
4분 / 0.2km
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.3km
B
이사벨고
부산 상위 70%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연제초등학교	S 상위 20%	4분 / 0.2km
연산중학교	C 상위 81%	0.9km
연제중학교	C 상위 77%	1.0km
거성중학교	A 상위 26%	1.2km
연제고등학교	C 상위 89%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

연산동 1338-10
108m
B
재건축

월성
304m
B
도시

행복주택
311m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

78점

좋음

생활

66점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

연산더라임시티뷰 한눈에 보기

연산더라임시티뷰는 연산동에 위치한 88세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

연산더라임시티뷰 12평 매매 최근 실거래가는 1억 2,200만(2026.09.11 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(중층)입니다.

연산더라임시티뷰 12평(전용 27.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(3~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연산더라임시티뷰 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이-카페24 (22m), 커피베이 연산새항운병원점 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 그리고봄미술교습소 (122m), 클라라음악교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산역.연제초교 (131m), 연산역.연제초교 (165m)이 있습니다.

연산더라임시티뷰 단지 정보

세대수: 88세대
입주: 2019.08 (8년차)
층수: 20~20층
용적률: 848%
건폐율: 69%
주차: 66대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)라임종합건설
평형: 10·12·13평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	18층	1억 2,200만
2026.02.11	—	16층	1억 2,500만
2025.11.08	—	10층	1억 3,400만
2024.12.16	—	14층	1억 3,500만
2024.08.02	—	12층	1억 3,800만
2024.07.16	—	18층	1억 3,400만
2023.12.12	—	20층	1억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 4건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,900만 · 최고 1억 3,200만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (연제구 평균 19개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
연제초등학교	219m	부산 상위 20%
연산중학교	900m	부산 상위 81%
연제중학교	1.0km	부산 상위 77%
연제고등학교	1.2km	부산 상위 89%
이사벨고등학교	1.3km	부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연산더라임시티뷰 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연산더라임시티뷰 12평 매매 최근 실거래가는 1억 2,200만(2026.09.11 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(중층)입니다.
연산더라임시티뷰 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 연산더라임시티뷰 12평(전용 27.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(3~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.2억~1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
연산더라임시티뷰 12평 보유세는 얼마인가요?: 연산더라임시티뷰 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연산더라임시티뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연산더라임시티뷰는 연산동에 위치한 88세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
연산더라임시티뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
연산더라임시티뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이-카페24 (22m), 커피베이 연산새항운병원점 (33m)이 있습니다. 교육 시설로는 그리고봄미술교습소 (122m), 클라라음악교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산역.연제초교 (131m), 연산역.연제초교 (165m)이 있습니다.

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