라이프 23평 적정 호가는 얼마인가요?

라이프 23평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 5.3억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.8억, 고층(15~20층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RKfMG?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라이프에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.6억입니다.

라이프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울미성초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있습니다.

신림동 라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라이프

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

건영1차
115m
S
지하철

미성역(난곡선)
204m
S
지하철

난곡사거리역(난곡선)
530m
B
재건축

뉴서울아파트, 개나리, 열망연립
751m
A
재개발

신림동 650 일대
993m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라이프 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울미성초
서울 상위 99%
2분 / 0.1km
C
난우중
서울 상위 84%
1.4km
A
남강고
서울 상위 39%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울미성초등학교	C 상위 99%	2분 / 0.1km
미성중학교	C 상위 90%	0.2km
신림고등학교	C 상위 97%	0.4km
성보고등학교	A 상위 47%	0.7km
성보중학교	C 상위 93%	0.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

43점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

라이프 한눈에 보기

라이프는 신림동에 위치한 171세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

라이프 23평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.07.15 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.

라이프 23평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 5.3억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.8억, 고층(15~20층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄봄피아노교습소 (6m), 지원미술교습소 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 라이프아파트 (39m), 라이프아파트 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시그니처커피 2호점 (117m), 진치과의원 (185m)이 있습니다.

라이프 단지 정보

세대수: 171세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 17~22층
용적률: 399%
건폐율: 27%
주차: 131대 (세대당 0.76대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라이프 종합건설(주)
평형: 23·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 1,883만	3억 5,979만
33평	6억 8,563만	4억 6,047만
45평	7억 8,373만	5억 6,259만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.15	—	7층	4억 9,000만
2026.05.23	—	17층	5억 3,000만
2026.04.06	—	11층	4억 9,150만
2026.02.06	—	18층	5억 4,000만
2024.11.04	—	10층	4억 8,500만
2024.02.29	—	6층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~21층

학군

학교	거리	학군 정보
서울미성초등학교	114m	서울 상위 99%
미성중학교	220m	서울 상위 90%
성보중학교	824m	서울 상위 93%
신림고등학교	375m	서울 상위 97%
성보고등학교	662m	서울 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라이프 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라이프 23평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.07.15 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.
라이프 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 라이프 23평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 5.3억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.8억, 고층(15~20층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RKfMG?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라이프 23평 보유세는 얼마인가요?: 라이프 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 라이프에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.6억입니다.
라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라이프는 신림동에 위치한 171세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
라이프 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울미성초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있습니다.
라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 봄봄피아노교습소 (6m), 지원미술교습소 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 라이프아파트 (39m), 라이프아파트 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시그니처커피 2호점 (117m), 진치과의원 (185m)이 있습니다.

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