브라운스톤서초 34평 적정 호가는 얼마인가요?

브라운스톤서초 34평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(9~10층) 17억, 고층(11~15층) 17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PoxiR?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

브라운스톤서초 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 브라운스톤서초 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

브라운스톤서초

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

아남
290m
B
공사

서초동 1693-3 업무시설
384m
B
재건축

진흥
462m
A
재건축

삼풍
532m
B
공사

서초동
628m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

브라운스톤서초 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액133,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울서초초
서울 상위 2%
14분 / 0.7km
S
경원중
서울 상위 2%
2.0km
S
반포고
서울 상위 18%
서울대 13
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

47명

자료 보유 5개교 합계

의대

16명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서운중학교	S 상위 19%	0.6km
서일중학교	S 상위 6%	0.6km
서울서초초등학교	S 상위 2%	14분 / 0.7km
반포고등학교 서울대 13	S 상위 18%	0.8km
서초고등학교 서울대 9	A 상위 34%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

77점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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브라운스톤서초 한눈에 보기

브라운스톤서초는 서초동에 위치한 42세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

브라운스톤서초 34평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2025.01.16 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억(11층)입니다.

브라운스톤서초 34평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(9~10층) 17억, 고층(11~15층) 17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

브라운스톤서초 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 194만 원(재산세 194만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이즈커피 (5m), 메가MGC커피 서초브라운스톤점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (26m), 유원아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 발레보발레학원 (61m), 브리티시에듀학원 (64m)이 있습니다.

브라운스톤서초 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 15~15층
용적률: 734%
건폐율: 59%
주차: 22대 (세대당 0.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 이수건설(주)
평형: 31·32·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.01.16	—	12층	13억 3,000만
2024.10.01	—	15층	13억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 2건 · 최저 17억 · 중간 17억 · 최고 18억
단지 전체 매물 6건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울서초초등학교	714m	서울 상위 2%
서운중학교	558m	서울 상위 19%
서일중학교	602m	서울 상위 6%
반포고등학교	842m	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
서초고등학교	1.3km	서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

브라운스톤서초 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 브라운스톤서초 34평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2025.01.16 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억(11층)입니다.
브라운스톤서초 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 브라운스톤서초 34평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(9~10층) 17억, 고층(11~15층) 17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PoxiR?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
브라운스톤서초 34평 보유세는 얼마인가요?: 브라운스톤서초 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 194만 원(재산세 194만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,457만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
브라운스톤서초 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 브라운스톤서초는 서초동에 위치한 42세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
브라운스톤서초 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
브라운스톤서초 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이즈커피 (5m), 메가MGC커피 서초브라운스톤점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (26m), 유원아파트 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 발레보발레학원 (61m), 브리티시에듀학원 (64m)이 있습니다.

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