신림동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신림동부센트레빌에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(관악구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신림동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.1억입니다.

신림동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울미성초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있습니다.

신림동 신림동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신림동부센트레빌

신림동 · 213세대 · 2006.04(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

7억 7,000

12층

매물 최저가

11억

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

미성역(난곡선)
478m
B
재건축

건영1차
486m
A
재개발

신림동 650 일대
502m
S
지하철

난곡역(난곡선)
545m
B
재건축

뉴서울아파트, 개나리, 열망연립
547m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신림동부센트레빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액77,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울미성초
서울 상위 99%
13분 / 0.6km
C
난우중
서울 상위 84%
0.9km
A
미림여고
서울 상위 37%
서울대 수시 합격 3
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
미성중학교	C 상위 90%	0.4km
신림고등학교	C 상위 97%	0.6km
서울미성초등학교	C 상위 99%	13분 / 0.6km
남강중학교	C 상위 93%	0.8km
성보고등학교	A 상위 47%	0.8km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

43점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신림동 신림동부센트레빌은 213세대(2006.04 입주), 24평 최근 실거래 7억 7,000만(2026.11.08, 12층), 매매 시세 6억 9,925만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 805만 — 2026.11.12 기준.

신림동부센트레빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신림동부센트레빌 한눈에 보기

신림동부센트레빌은 신림동에 위치한 213세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

신림동부센트레빌 24평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.11.08 계약, 12층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 11억(4층)입니다.

신림동부센트레빌 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 10.5억~11억, 중층(5~9층) 10.9억~11.2억, 고층(10~14층) 11.1억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신림동부센트레빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메모 (82m), 난곡다방 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 앤플러스학원 (89m), 수준수학교습소 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 세이브마트앞 (111m), 세이브마트앞 (163m)이 있습니다.

신림동부센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신림동부센트레빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 805만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,925만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신림동부센트레빌 단지 정보

세대수: 213세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 8~15층
용적률: 232%
건폐율: 22%
주차: 243대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설
평형: 24·29·32·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 9,925만	4억 5,153만
29평	8억 594만	5억 310만
32평	8억 6,891만	5억 6,292만
40평	9억 2,289만	6억 1,810만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.11.08	—	12층	7억 7,000만
2025.11.23	101동	7층	7억 3,800만
2025.09.20	101동	2층	6억 7,000만
2025.07.17	101동	7층	6억 8,500만
2025.05.24	101동	4층	6억 5,000만
2025.02.04	101동	9층	6억 3,500만
2024.08.24	101동	6층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (관악구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신림동부센트레빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 신림동부센트레빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~13층
향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 41세대	남동향	25.11.23 24평 7층 7억 3,800만
102동	15층 · 73세대	남서향	26.07.10 32평 1층 8억 500만
103동	14층 · 28세대	남서향	26.06.19 40평 4층 8억 9,000만
104동	14층 · 71세대	남동향	26.05.01 29평 10층 8억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울미성초등학교	629m	서울 상위 99%
미성중학교	436m	서울 상위 90%
남강중학교	766m	서울 상위 93%
신림고등학교	599m	서울 상위 97%
성보고등학교	792m	서울 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신림동 아파트 비교

신림동부센트레빌은 신림동 아파트 67곳 중 평당 시세 9위(평당 2,715만원)입니다. 신림동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트뉴포레(평당 5,792만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트뉴포레	1,143	5년	5,792만
2위	신림푸르지오1차	1,456	22년	3,635만
3위	신림현대	1,634	34년	3,376만
4위	신림동부	592	34년	3,304만
5위	서울대벤처타운역푸르지오	571	2년	3,298만
6위	미성	280	45년	3,021만
7위	신림신도브래뉴	304	24년	2,979만
8위	성우	156	29년	2,794만
9위	신림동부센트레빌	213	21년	2,715만
10위	그린플러스신림해담채(도시형)	85	15년	2,658만
11위	신림푸르지오2차	349	20년	2,647만
12위	건영4차	236	30년	2,632만
13위	임광관악파크	465	24년	2,622만
14위	신림건영5차	77	32년	2,616만
15위	신림금호타운2차	126	29년	2,608만
16위	보라매파크뷰	157	24년	2,592만
17위	현대(201동)	112	31년	2,573만
18위	건영1차	492	43년	2,555만
19위	우방	201	28년	2,539만
20위	서초그린	88	22년	2,537만
21위	우민조원	119	24년	2,495만
22위	건영3차	783	31년	2,493만
23위	로마	49	24년	2,424만
24위	청암두산위브센티움	84	22년	2,390만
25위	벽산블루밍	177	22년	2,371만
26위	신안	120	49년	2,317만
27위	관악산휴먼시아1단지	545	19년	2,292만
28위	제창그로힐	91	23년	2,277만
29위	관악산휴먼시아2단지	2,265	19년	2,271만
30위	푸리마타운(도시형)	86	13년	2,255만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 67곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

신림동부센트레빌 시세 10년 흐름

신림동부센트레빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,958만원에서 2026년 11월 6억 9,925만원으로 10년간 +89.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 1,731만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +17.2%, 5년 +3.4%, 전세가율 64.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

관악구 아파트 경매 물건

신림동부센트레빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 관악구 27건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

작은단지지만 평지라 너무 좋아요
쏠엔비 · 2023.04

자주 묻는 질문

신림동부센트레빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신림동부센트레빌 24평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.11.08 계약, 12층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 11억(4층)입니다.
신림동부센트레빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 신림동부센트레빌 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 10.5억~11억, 중층(5~9층) 10.9억~11.2억, 고층(10~14층) 11.1억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KAUTG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신림동부센트레빌 24평 보유세는 얼마인가요?: 신림동부센트레빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신림동부센트레빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신림동부센트레빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 805만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 9,925만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신림동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신림동부센트레빌에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(관악구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신림동부센트레빌은 신림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 신림동부센트레빌은 신림동 아파트 67곳 중 평당 시세 9위(평당 2,715만원)입니다. 신림동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트뉴포레(평당 5,792만원)입니다.
신림동부센트레빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 신림동부센트레빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,958만원에서 2026년 11월 6억 9,925만원으로 10년간 +89.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 1,731만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +17.2%, 5년 +3.4%, 전세가율 64.6%.
신림동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.1억입니다.
신림동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신림동부센트레빌은 신림동에 위치한 213세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
신림동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울미성초등학교, 난우중학교, 광신고등학교가 있습니다.
신림동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메모 (82m), 난곡다방 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 앤플러스학원 (89m), 수준수학교습소 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 세이브마트앞 (111m), 세이브마트앞 (163m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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