Yejibogeumjari · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yejibogeumjari

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Yejibogeumjari 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yang-dong 小学校
    ソウルの上位82%
    4分 / 0.2km
  • B
    Gangsin 中学校
    ソウルの上位70%
    1.8km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
39名
資料のある3校の合計
医学部
40名
資料のある1校の合計
歯学部
11名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yang-dong 小学校
C
上位82%
 4分 / 0.2km
Yanggang 中学校
C
上位83%
0.4km
Sinseo 高校
C
上位99%
0.7km
Sinnam 中学校
C
上位81%
0.8km
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 9
A
上位30%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    655m
  • S
    지하철
    Mok-dong Yeok(강북횡단선)
    958m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong 値上がり物件
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Sinjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Yejibogeumjari 概要

Yejibogeumjari · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 33戸 · 竣工 2004.11。

Yejibogeumjari 30韓国坪（専有89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6億ウォン–6.15億ウォン、3〜4階 6.25億ウォン–6.3億ウォン、5〜6階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yejibogeumjari 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yang-dong 小学校、Gangsin 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Yejibogeumjari · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 33戸 · 竣工 2004.11。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yang-dong 小学校、Gangsin 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yejibogeumjari 30韓国坪（専有89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6億ウォン–6.15億ウォン、3〜4階 6.25億ウォン–6.3億ウォン、5〜6階 6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yejibogeumjari 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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