Munsuro 2 I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munsuro 2 I-Park 2 概要

Munsuro 2 I-Park 2 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 488戸 · 竣工 2013.12。

Munsuro 2 I-Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、21階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munsuro 2 I-Park 2 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.3億ウォン–11.75億ウォン、8〜15階 11.15億ウォン–12億ウォン、16〜23階 11.4億ウォン–12億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munsuro 2 I-Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 13.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munsuro 2 I-Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、21階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munsuro 2 I-Park 2 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 488戸 · 竣工 2013.12。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 13.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munsuro 2 I-Park 2 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.3億ウォン–11.75億ウォン、8〜15階 11.15億ウォン–12億ウォン、16〜23階 11.4億ウォン–12億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munsuro 2 I-Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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