Sinjeong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinjeong I-Park
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Sinjeong I-Park

Sinjeong-dong · 590戸 · 2002.07 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
22.9億ウォン
3階
最低売出価格
23億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 8
    302m
  • S
    지하철
    Omokgyoyeok(목동선)
    370m
  • B
    都市開発
    Jungsogieop Hyeoksinseongjangbaelli
    594m
  • B
    リモデリング
    Ssangyong マンション
    602m
  • B
    工事
    ソウル Yangcheongyeongchalseo
    774m
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税金計算機
Sinjeong I-Park 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Mok-dong 小学校
    ソウルの上位23%
    2分 / 0.1km
  • S
    Mokun 中学校
    ソウルの上位9%
    0.6km
  • S
    Gangseo 高校
    ソウルの上位13%
    ソウル大学 21医学部 40
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
49名
資料のある4校の合計
医学部
59名
資料のある2校の合計
歯学部
24名
資料のある2校の合計
韓医学部
11名
資料のある2校の合計
薬学部
35名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mok-dong 中学校
S
上位24%
0.1km
ソウル Mok-dong 小学校
S
上位23%
 2分 / 0.1km
Jinmyeong Girls’ 高校
ソウル大学 9
A
上位30%
0.5km
Mokun 中学校
S
上位9%
0.6km
Mokil 中学校
S
上位18%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
68点
普通
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Sinjeong I-Park 概要

Sinjeong I-Park · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 590戸 · 竣工 2002.07。

Sinjeong I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、3階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeong I-Park 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 22.55億ウォン–24.1億ウォン、7〜12階 24.2億ウォン、13〜19階 24.2億ウォン です。急ぎの売出水準は21.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeong I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約247万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 17万ウォン）です。2026年公示価格12.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11.6億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 24.97億ウォン；チョンセ保証金推定 13.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mok-dong 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeong I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、3階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeong I-Park · ソウル 陽川区 Sinjeong-dong · 590戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.99億ウォン；チョンセ保証金推定 11.6億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 24.97億ウォン；チョンセ保証金推定 13.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mok-dong 小学校、Mok-dong 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeong I-Park 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 22.55億ウォン–24.1億ウォン、7〜12階 24.2億ウォン、13〜19階 24.2億ウォン です。急ぎの売出水準は21.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeong I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約247万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 17万ウォン）です。2026年公示価格12.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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