풍덕천동 삼성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
수지1지구 대장의 재출발
오를 이유 3
1리모델링 시공사까지 확정
조합설립 인가에 이어 시공사 선정 완료. 576세대를 662세대로 증축하는 계획이 궤도에 오름.
조합설립인가 2022년현대엔지니어링 시공
2중대형인데 손바뀜이 꾸준
37평 최고 12.9억에 2025년 33건. 49평도 최고 12억으로 대형 특유의 거래 절벽이 없음.
37평 최고 12.9억37평 2025년 33건
3광교산 등지고 역은 도보권
앞뒤가 산이라 여름 통풍과 겨울 보온을 챙김. 신분당선 수지구청역을 걸어서 쓰는 좌표.
6개동 576세대 정남향37·49평 단일 구성
친구 집에 놀러 왔다 조경에 반해 이사 옴. 가을이 특히 예쁜 삼성1차
남은 숙제 3
1리모델링이냐 재건축이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
시공사 선정
이주 개시
증축 착공
입주
지금 여기 · 시공사 선정 · 2022. 09
다음 이벤트 · 이주 개시이주가 시작되면 662세대 증축이 눈앞의 일정으로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
지상 25층 662세대 힐스테이트로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
삼성1차 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S토월초경기 상위 4%6분 / 0.3km
S문정중경기 상위 1%1.0km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
11개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링삼성1차0m
- B리모델링수지보원134m
- A재건축수지삼성2차262m
- B리모델링수지동부386m
- A재건축한성397m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
65점
보통
생활
77점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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1. 뒷에 산이 있어 여름에 시원하다. 2. 동네가 조용하다
버럭하는김대리 · 2022.05