방배동 디에이치방배 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
디에이치방배는 방배동에 위치한 3,064세대 대단지 아파트로, 2026.09 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
최고 33층의 단지입니다.
교통 시설로는 대성유니드아파트 (177m), 장자터빌딩 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지구커피 (220m), 대화 MMA 무에타이 주짓수 방배점 (254m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영피아노교습소 (229m), 멘토수학학원 (234m)이 있습니다.
- 디에이치방배 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 디에이치방배는 방배동에 위치한 3,064세대 대단지 아파트로, 2026.09 입주한 1년차 단지입니다.
- 디에이치방배 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울방배초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
- 디에이치방배 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 대성유니드아파트 (177m), 장자터빌딩 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지구커피 (220m), 대화 MMA 무에타이 주짓수 방배점 (254m)이 있습니다. 교육 시설로는 신영피아노교습소 (229m), 멘토수학학원 (234m)이 있습니다.
지역 시세 보기
방배동 다른 아파트
디에이치방배, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20년 기다린 방배의 완성
오를 이유 3
120년 재건축의 마지막 장
2004년 추진위 승인으로 시작한 사업이 3,064세대 29개 동, 최고 33층으로 마침표를 찍음.
2026년 입주 3,064세대29개 동 최고 33층
21,244가구 일반분양 완판
2024년 10월 일반분양 물량 1,244가구가 전량 계약 완료. 대기 수요의 두께가 먼저 증명됨.
일반분양 1,244가구 전량계약세대당 주차 1.81대
3터널과 환승센터가 여는 강남
서리풀터널로 강남역 차량 15분권, 이수역 도보 5분. 사당복합환승센터가 관문 교통을 더함.
서리풀터널 개통 2019.4이수역 도보 5분
방배는 길게 볼수록 좋고, 지하철역으로 둘러쌓인 디에이치가 최고
남은 숙제 3
1언덕은 설계로 푸는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서리풀터널 개통
일반분양 완판
입주 시작
대우효령 조합설립
사당환승센터 개발
지금 여기 · 일반분양 완판 · 2024.10
다음 이벤트 · 입주 시작실입주가 시작되면 물량과 손바뀜이 쌓이며 이 단지의 시세 기준선이 처음으로 잡힘.
방배 1만 세대 신도시급 타운의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
디에이치방배 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액393,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울방배초서울 상위 4%7분 / 0.4km
S동덕여중서울 상위 13%0.9km
S서문여고서울 상위 17%서울대 90.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운방배동 977282m
- A재건축대우효령644m
- B공사백석예술대학교 교육연구시설837m
- B공사서울캠퍼스 교육연구시설952m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
76점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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