서초삼성래미안은 서초동에 위치한 299세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
서초삼성래미안 32평 매매 최근 실거래가는 17억(2026.06.15 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 27억(16층)입니다.
서초삼성래미안 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 25.5억~26.7억, 중층(6~10층) 27억~27.9억, 고층(11~16층) 27.3억~27.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서초삼성래미안 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 395만 원(재산세 304만 원 · 종부세 92만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 6,301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 피그커피 교대점 (53m), 노련한피티 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 느티나무어린이집 (105m), 아이파경영학원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초성당 (162m), 삼성레포츠 (165m)이 있습니다.
서초삼성래미안 단지 정보
세대수
299세대
입주
2001.05 (26년차)
층수
16~16층
용적률
295%
건폐율
24%
주차
476대 (세대당 1.59대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성물산(주)
평형
32·46·57평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
25억 2,104만
10억 4,400만
46평
28억 3,291만
13억 9,237만
57평
29억 1,429만
14억 7,798만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%
계약일
동
층
거래가
2026.06.15
103동
14층
17억직거래
2025.11.08
103동
12층
25억
2025.10.16
101동
15층
25억
2025.06.27
103동
1층
20억 6,000만
2025.03.20
103동
7층
19억 7,000만
2025.03.15
101동
4층
19억 3,000만
2025.03.04
101동
14층
19억 8,000만
2025.02.12
103동
4층
18억 7,000만
2025.02.11
103동
2층
17억 6,000만
2025.01.25
101동
7층
18억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 27억 · 중간 27억 5,000만 · 최고 27억 5,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (서초구 평균 51.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
서초삼성래미안 32평 매매 최근 실거래가는 17억(2026.06.15 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 27억(16층)입니다.
서초삼성래미안 32평 적정 호가는 얼마인가요?
서초삼성래미안 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 25.5억~26.7억, 중층(6~10층) 27억~27.9억, 고층(11~16층) 27.3억~27.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ePXQX?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초삼성래미안 32평 보유세는 얼마인가요?
서초삼성래미안 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 395만 원(재산세 304만 원 · 종부세 92만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 6,301만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초삼성래미안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서초삼성래미안에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(서초구 평균 51.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서초삼성래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 25.2억, 전세는 10.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 13.9억입니다. 57평형의 매매 시세는 29.1억, 전세는 14.7억입니다.
서초삼성래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초삼성래미안은 서초동에 위치한 299세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
서초삼성래미안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서초초등학교, 방배중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초삼성래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 피그커피 교대점 (53m), 노련한피티 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 느티나무어린이집 (105m), 아이파경영학원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초성당 (162m), 삼성레포츠 (165m)이 있습니다.
대로에서 안쪽으로 들어가있어 조용합니다. 강남한복판에 조용한 주거단지가 있다는게 신기합니다. 살기 좋아요🥰
빙봉님 · 2023.06교대역 역세권이며 매우 조용하고 품격있는 아파트 입니다
젤마노 · 2022.06한번 이사오면 쭉 오래 사는 집이 많을 만큼 거주환경이 아주 좋습니다
호오오오 · 2022.05