풍덕천동 수지삼성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
몸테크 없이 기다리는 SK뷰
오를 이유 3
1시공사 도장까지 찍힌 재건축
조합설립인가에 이어 시공사 선정까지 완료. 한성, 수지삼성4차보다 앞선 풍덕천 재건축 선두주자.
시공사 SK에코플랜트최고 29층 479세대 계획
2매물이 귀할수록 오르는 시세
24평 최고 10.4억. 조합원 매물만 도는 장에서도 연 24건의 손바뀜이 시세를 받침.
24평 최고 10.4억연 거래 24건
3신분당선과 학원가를 걷는 입지
수지구청역 도보권에 수지구청 학원가, 단지 앞 도장골 공원까지. 반도체 클러스터 배후지의 중심.
신분당선 수지구청역 도보권수지구청 학원가 도보권
몸테크가 필요 없는 유일한 재건축 유망주
남은 숙제 3
1다음 도장, 사업시행인가
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
이주·착공
SK뷰 입주
지금 여기 · 시공사 선정 · 2026
다음 이벤트 · 사업시행인가인가가 나면 29층 SK뷰 설계와 사업 규모가 확정되며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
수지구청역 도보권 최고 29층 SK뷰 479세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수지삼성2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S토월초경기 상위 4%5분 / 0.3km
S문정중경기 상위 1%0.8km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 81.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링수지동부132m
- B리모델링수지보원134m
- A재건축한성273m
- B리모델링삼성1차286m
- B리모델링수지현대302m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
67점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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오래된 아파트지만 지하주차장 연결이 되어 있어 편하고, 전체적으로 관리가 잘 된 아파트입니다
브이질 · 2022.11지하주차장이 연결되어있어 비가와도 편합니다.
오뉴워리 · 2022.03수지구청역 역세권 초중고학세권 광교산인접 지하주차장 연결 주차여유. 조립식이므로 조기 재건축 용인시 지정 재건축 추진 중.
미래#212 · 2021.02