목동힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 9.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 10.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 11.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 13.4억입니다.

목동힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양명초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신정동 목동힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동힐스테이트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재건축 벨트 한가운데의 신축

오를 이유 3

1목동 재건축 벨트의 유일 준신축

377m 10단지 정비구역지정, 683m 9단지·952m 11단지 조합설립. 이주 수요를 받아낼 신축이 여기.

9·11·12단지 조합설립10단지 377m

2더블 역세권 평지 대단지

신정네거리역 도보 3분, 신정역 도보 7분. 세대당 주차 1.23대에 지상 차 없는 평지.

신정네거리역 도보 3분세대당 주차 1.23대

333평 21.8억, 두꺼운 손바뀜

33평 최고 21.8억에 2025년 44건. 23평부터 60평까지 전 평형이 도는 유동성.

33평 최고 21.8억33평 2025년 44건

팔면 다신 못 산다, 계속 가지고 갈 생각이다

남은 숙제 3

1아직 정비 중인 가로 환경

집값을 움직일 다음 이벤트

목동11단지 조합설립

목동12단지 조합설립

서부트럭터미널 착공

목동선 예타 발표

서부트럭터미널 준공

지금 여기 · 목동12단지 조합설립 · 2026.02

다음 이벤트 · 서부트럭터미널 착공착공이 시작되면 1조 9천억 복합개발 기대가 인근 시세에 먼저 반영되기 시작.

재건축 벨트 한복판의 신축 거점

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

목동힐스테이트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액218,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울양명초
서울 상위 74%
9분 / 0.5km
S
목운중
서울 상위 9%
1.6km
S
목동고
서울 상위 17%
서울대 10의대 19
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

45명

자료 보유 4개교 합계

의대

34명

자료 보유 2개교 합계

치대

13명

자료 보유 1개교 합계

한의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

25명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울양명초등학교	B 상위 74%	9분 / 0.5km
신서중학교	A 상위 30%	0.5km
신서고등학교	C 상위 99%	0.6km
진명여자고등학교 서울대 9	A 상위 30%	1.0km
목동고등학교 서울대 10의대 19	S 상위 17%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

신정3재정비촉진3-1구역
300m
A
재건축

목동신시가지10단지
376m
A
재개발

신정4재정비촉진구역
484m
A
재건축

목동신시가지9단지
682m
S
지하철

신트리공원역(목동선)
748m

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

73점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

목동힐스테이트 한눈에 보기

목동힐스테이트는 신정동에 위치한 1,081세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

목동힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 21억 8,000만(2026.07.11 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 21억(중층)입니다.

목동힐스테이트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~6층) 22.4억~24.1억, 중층(7~12층) 23억~25억, 고층(13~19층) 23.7억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동힐스테이트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 268만 원(재산세 240만 원 · 종부세 28만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 브릭스목동영어교습소 (54m), 글숲산책독서토론논술교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 날쌘카페 신정점 (83m), 호두대장 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 경서농협 (117m), 목동10단지 (139m)이 있습니다.

목동힐스테이트 단지 정보

세대수: 1,081세대
입주: 2016.05 (11년차)
층수: 10~22층
용적률: 252%
건폐율: 22%
주차: 1,337대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설주식회사
평형: 23·33·39·44·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	18억 5,436만	8억 1,243만
33평	20억 9,101만	9억 9,134만
39평	21억 9,377만	10억 6,580만
44평	24억 1,987만	11억 4,936만
60평	27억 3,877만	13억 4,423만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	—	6층	21억 8,000만
2026.06.30	—	8층	20억 7,500만
2026.06.23	—	7층	21억 5,000만
2026.06.23	—	10층	21억 3,000만
2026.06.06	—	16층	21억 5,000만
2026.05.07	107동	10층	21억
2026.05.05	—	12층	21억
2026.04.24	105동	7층	15억
2026.04.19	107동	4층	20억 3,000만
2026.04.17	102동	17층	20억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 19건 · 최저 21억 · 중간 24억 · 최고 25억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (양천구 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 105동, 102동
선호 층 16~18층
향 남향 9개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 69세대	남향	25.09.20 33평 14층 19억 4,500만
102동로열	18층 · 69세대	남향	26.04.17 33평 17층 20억 7,000만
103동	19층 · 70세대	남향	25.09.13 33평 5층 19억 1,000만
104동	19층 · 70세대	남향	26.04.16 33평 19층 19억 9,000만
105동로열	19층 · 70세대	남향	26.04.24 33평 7층 15억
106동	16층 · 61세대	—	25.10.15 33평 15층 21억 3,000만
107동로열	13층 · 46세대	—	26.05.07 33평 10층 21억
108동	16층 · 60세대	—	26.06.26 23평 8층 17억 6,000만
109동	22층 · 78세대	남향	26.05.02 44평 3층 22억 9,000만
110동	21층 · 80세대	남향	26.08.29 23평 18층 18억 6,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	22층 · 78세대	서향	25.08.23 33평 18층 18억
112동	22층 · 78세대	남향	26.07.15 44평 11층 24억 1,000만
113동	18층 · 67세대	남향	25.12.12 44평 3층 23억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울양명초등학교	471m	서울 상위 74%
신서중학교	506m	서울 상위 30%
봉영여자중학교	1.3km	서울 상위 53%
신서고등학교	552m	서울 상위 99%
진명여자고등학교	965m	서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 저학년이라면 여기서 양명초까지 혼자 갈 수 있을까요?
지독한천문학연구원 · 2025.11
아파트 실내 인테리어가 좀 구려요
(경인기계무역) · 2023.06
대중교통이 편하고 좋아요
버블앤체리 · 2023.06
목동학군과 학원이 용이합니다 신네역 3분내로 도착하고요
Kslee306 · 2023.04
조용하고 쾌적해서 살기좋아요~
헨리맘 · 2022.12
관리 잘되고 살기 좋습니다
해로로 · 2022.11
학군도 좋고 단지도 깨끗합니다.
JsJ · 2022.10
2016년 입주한 단지이고 내부 커뮤니티센터 운영을 통해 건강과 휴식을 할수있는 좋은 아파트입니다.
stapler5 · 2022.09

자주 묻는 질문

목동힐스테이트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목동힐스테이트 33평 매매 최근 실거래가는 21억 8,000만(2026.07.11 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 21억(중층)입니다.
목동힐스테이트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 목동힐스테이트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~6층) 22.4억~24.1억, 중층(7~12층) 23억~25억, 고층(13~19층) 23.7억~25.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목동힐스테이트 33평 보유세는 얼마인가요?: 목동힐스테이트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 268만 원(재산세 240만 원 · 종부세 28만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목동힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 9.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 10.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 11.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 13.4억입니다.
목동힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목동힐스테이트는 신정동에 위치한 1,081세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
목동힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양명초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
목동힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 브릭스목동영어교습소 (54m), 글숲산책독서토론논술교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 날쌘카페 신정점 (83m), 호두대장 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 경서농협 (117m), 목동10단지 (139m)이 있습니다.

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