신정동 목동신시가지8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
목동신시가지8단지는 신정동에 위치한 1,352세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 4.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 21.8억, 전세는 6.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 8.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 10.7억입니다.
인근 학군으로는 서울서정초등학교, 목동중학교, 진명여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 156%, 건폐율 11%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 빽다방 목동8단지점 (57m), 메가MGC커피 목동중앙점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어에빠지다목동학원 (63m), 목동아이피(IP)학원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동8단지천주교 (111m), 목동8단지.한전 (165m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
목동의 여의주, 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
118개월 만에 조합설립까지
2024.10 정비구역 공람에서 2026.04 조합설립인가까지 직행. 목동에서 손꼽히는 속도.
조합설립인가 2026.04설계사 ANU 선정
2목동역·오목교역 더블 역세권
오목교역 475m, 목동역 630m. 양천공원 길 건너, 서정초·목동중·진명여고 인접함.
오목교역 475m목동역 630m
322평이 끌고 가는 거래량
22평 최고 20.95억에 2025년 66건 손바뀜. 목동 진입 티켓 수요가 두터움.
22평 최고 20.95억22평 2025년 66건
인생 최종 주택으로 전혀 부족함이 없다
남은 숙제 3
1시공사 선정이라는 다음 도장
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2025.9 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
목동신시가지8단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울서정초서울 상위 23%6분 / 0.3km
S목운중서울 상위 9%0.7km
A진명여고서울 상위 30%서울대 90.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축목동신시가지8단지0m
- S지하철오목교역(목동선)475m
- A재건축목동신시가지9단지524m
- S지하철목동역(강북횡단선)630m
- S지하철양천구청역(목동선)670m
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환경거주점수
매우좋음
92점
교통
70점
보통
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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