동림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신서초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

신정동 동림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동림

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신서초
서울 상위 33%
4분 / 0.2km
S
목운중
서울 상위 9%
1.3km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

75명

자료 보유 6개교 합계

의대

74명

자료 보유 3개교 합계

치대

24명

자료 보유 2개교 합계

한의대

11명

자료 보유 2개교 합계

약대

35명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신서초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
신서고등학교	C 상위 99%	0.3km
진명여자고등학교 서울대 9	A 상위 30%	0.6km
신서중학교	A 상위 30%	0.7km
목동중학교	S 상위 24%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지9단지
403m
A
재건축

목동신시가지10단지
412m
S
지하철

목동역(강북횡단선)
670m
B
공사

서울양천경찰서
689m
A
재건축

목동신시가지8단지
712m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

69점

보통

생활

92점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동림 한눈에 보기

동림은 신정동에 위치한 35세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

동림 32평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(1층)입니다.

동림 32평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 8억~8.4억, 중층(4~6층) 8.5억~8.6억, 고층(7~10층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양천구신정중앙점 (33m), 메가MGC커피 양천신정중앙점 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 러셀목동내신관학원 (50m), 러셀목동보습학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 우리은행신정동지점 (101m), 신정1동우체국 (146m)이 있습니다.

동림 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2003.03 (24년차)
층수: 8~10층
용적률: 295%
건폐율: 34%
주차: 37대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동림종건(주)
평형: 15·28·32평

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억
단지 전체 매물 1건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신서초등학교	204m	서울 상위 33%
신서중학교	733m	서울 상위 30%
목동중학교	981m	서울 상위 24%
신서고등학교	317m	서울 상위 99%
진명여자고등학교	597m	서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동림 32평 매매 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(1층)입니다.
동림 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동림 32평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 8억~8.4억, 중층(4~6층) 8.5억~8.6억, 고층(7~10층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동림 32평 보유세는 얼마인가요?: 동림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동림은 신정동에 위치한 35세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
동림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신서초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
동림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양천구신정중앙점 (33m), 메가MGC커피 양천신정중앙점 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 러셀목동내신관학원 (50m), 러셀목동보습학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 우리은행신정동지점 (101m), 신정1동우체국 (146m)이 있습니다.

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